宿迁万科西湖都会怎么样值得买吗-万科西湖都会优缺点楼盘评测-吉屋网

万科西湖都会楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

1.品牌物业——万科物业

每一位“万科粉”也都是“万科物业粉”。活动当天，关于冠誉全国的“万科物业”成为了一个热点话题。毕竟，万科物业已经连续十年蝉联中国物业服务百强企业的第一名。截至今年，万科已经在全国101座大中型城市中，服务超过3828个物业项目。根据第三方机构调研显示，90%以上的客户选择购买万科产品的原因是因为万科物业。

作为信息技术应用的领先者，万科物业已经将万物互联的信息化模式植入万科物业的内核，可以多方位地为业主提供现代化、科技化、人性化的物业保障服务，直观的表达出温度社区的综合属性。

随着万科·西湖都会项目进程推进，占据宿迁城市主流的精英群体也将亲身感受到万科物业的美好服务，理解物业服务对房产保值增值的真实捍卫！

区域价值

无可复制主轴魅力

西湖路之于宿迁，亦如曼哈顿之于纽约、新宿之于东京，代言一座城市经济、资源、配套、精神、发展的至高点。它是连接苏宿工业园区与经开区两大城市发展区的主干道，围绕这条城市主轴，宿迁的高端住区、教育资源、繁华商业精粹，尽著周边，纵使时代更迭，依然煊赫无比。发达的交通路网、吾悦广场（在建）、水韵城、宝龙、金鹰、中央商场、宿迁国际购物公园、万达广场、金三角商业街（规划）众商鼎立、宿迁实验小学、宿迁钟吾初级中学、青海湖路小学等人文书香，主轴魅力，不彰自显。

新房均价二手房均价

义乌商贸城新房05月均价

10100元/㎡环比：0.00%

开发区新房05月均价

6046元/㎡环比：0.00%

宿迁新房05月均价

8732元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于西湖路主城中芯，正以时代臻藏之势，打造宿迁的都会名片

配套价值

项目雄踞西湖路核芯商圈：宝龙广场、金鹰、水韵城吾悦广场、青海湖路之家等商业在侧；帷幄一线政务资源：北邻市府新区（市政府所在地），临近宿迁市体育中心；周边学校环绕：如青海湖路小学，厦门路实验学校；紧邻西湖路及项王路城市主干道，距宿迁客运总站仅680m，出行便捷；宿迁市工人医院，宿迁市骨科医院，宿迁儿童医院等资源加持。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目臻萃宿迁一线都会资源，繁华尽享。

楼栋分析

项目总占地面积约 53.3 亩，总建筑面积约 12.6万方，容积率为 2.5，绿地率为 35%。规划总户数 730户。园林景观设计以“城市中心都会花园”为主题，打造双环生活+整合化景观中庭+健康休闲带+私享会客厅的全龄层社区景观演绎都会级生态邻里生活。项目规划有4栋高层、5栋洋房，社区的楼栋布局为南低北高，加上大楼间距，最大程度上保证每家每户的通风、采光以及瞰景效果，户型有96㎡-163㎡可供选择。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约153万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 正南

约166万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约130万/套

户型分析

100平三室两厅一卫

118平三室两厅两卫

128平三室两厅两卫

140平四室两厅两卫

145平四室两厅两卫

置业建议

主城圈层

学府环绕

品牌房企

万科西湖都会

在售住宅

参考价格：13000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-02-06

开盘通知

楼盘地址：宿城新区西湖路和杭州路交汇处（青海湖路小学南门正对面）

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宿迁万科西湖都会楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科西湖都会怎么样，万科西湖都会值得买吗？吉屋小编根据万科西湖都会的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科西湖都会综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。