新房

您的位置：宿迁买房 >宿迁新房 > 光辉四季

光辉四季

待售不限购品牌地产宜居生态配套成熟

别名：光辉四季景苑光辉四季嘉苑

2024年04月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 088145

光辉四季楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

品质开发商

安徽徽创地产集团有限公司（以下简称徽创集团）2006年始创于安徽•阜阳，于2019年获得国家房地产开发企业一级资质。经过十数年的稳健发展，已成长为集房地产开发、投资管理、物业服务为一体的规模化、现代化控股型企业集团。截至目前，集团拥有员工300余人。公司始终坚持专业化运作、稳健经营、精耕细作，赢得了社会各界的信任与尊重，历年来屡获殊荣，被安徽省房地产研究会授予“安徽房地产开发行业综合实力20强”、“安徽房地产开发十大业界标杆企业”等荣誉。

区域价值

重度利好潜力无限

1.经开区要打造成产城融合样板区，目前这里已经聚集了格力电器、双鹿上菱、娃哈哈、汇源、蒙牛、康师傅等一批龙头企业。产业引入，会增加就业岗位，同时也会吸引一波人才聚集。买房要买好板块的好房子。卓越华耀时代，位于南部新城核心位置，西侧就是中青首尔购物广场和世界之窗生态园大酒店，北侧靠近规划建设的商业综合体、星级酒店和氽园（规划中）。

2.从教育资源来看，海亮集团强势进驻苏北，与经开区合作办学，签约了两所学校，分别为厦门路学校、富民大道学校。目前经开区已有青海湖路小学、黄河小学、金鸡湖路小学等重磅学校加持！

3.从商业更迭来看，今年经开区将推进区域内一个商业综合体、一个星级酒店。这意味着，经开区终于有了属于自己的地标级商业！

4.从资金投入量来看，2021年经开区将投入206亿资金，促进37个重点工程建设，加快富康大道、振兴大道、苏州路等8条道路提升改造。提升发展大道、苏州路等11条道路部分路段绿化，配合实施西南片区水环境综合整治6大类160余项工程。

新房均价二手房均价

开发区新房05月均价

6046元/㎡环比：0.00%

宿迁新房05月均价

8732元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于经开区区域板块价值无限

配套价值

1.交通：发展大道、富康大道、上海路D001快速路，快速通达城市中心和新政中心和主城金鹰、宝龙商圈和义乌商贸城两大商圈

2.商业：

北侧仅1公里的距离，中青首尔购物广场、红立A+超市、四大银行、健身场馆、中青家居广场、世界之窗大酒店
项目旁已建好待交付商务办公集群、大型地标性酒店
高铁商务区区域规划中，规化待建200万方自带shopping mall中大型缤纷广场、现代商业街区
雄踞高铁商务区核心，城市封面，拥享未来一线商业配套、一线城市规划

3.教育:

区域内实验小学（三棵树分校）、宿迁中学分校
项目内自建幼儿园
项目正北侧9年义务教育的一贯制学校（最新公布的经开区规划）
项目旁规划文体中心（最新公布的经开区规划）
一站式15年教育配套，留给您和家人更多陪伴成长空间

4.医疗:

区域内钟吾医院、三棵树医院、项目东侧还规划了保健室、项目西侧800米左右规划大型医院及敬老院设施，为您的家人健康保驾护航。

5.公园

酒都广场、蓝梦公园、北侧规划公园紧靠项目旁，真正做到了把您的家安在了公园里，家中看景，出门即园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

项目位于高铁商务区，利好规划，配套完善

楼栋分析

光辉四季项目择址宿迁南部高铁商务板块，项目占地面积约9.4万㎡，规划打造20万方社区，规划容积率2.2，规划绿化率35%。西侧地块紧邻蓝梦公园，东侧地块对望酒都广场及宿迁高铁站。规划建面约104-140㎡高层、洋房精品社区，南向建筑立面采用纯玻璃幕墙打造，构建城市人居封面美学著作。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：104㎡ / 正南

约78万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约86万/套

户型分析

① 光幕高层建面约125㎡四室两厅两卫

标准四房二厅双卫一厨的户型；
户型方正，三开间超南
近7米超大阳台满足生活创享功能；
主卧套房设计，自带独立卫生间及衣帽间；

② 光幕高层建面约115㎡三室两厅两卫

户型方正，采光通透性好；
大三房两厅双卫南侧大阳台设计
主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间、飘窗；
南向配备了6.5米的超大生活阳台

③ 光幕高层建面约104㎡三室两厅一卫

标准三房二厅，无浪费空间，实用性极高；户型方正，三开间朝南，配备了6.2米超大阳台；

④ 臻品洋房建面约140㎡四室两厅两卫

标准4房，专梯专户，赠送近11平入户花园；
四房朝南，采光通透性极佳，近7米超大阳台；
主卧套房设计，自带独立飘窗、卫生间；
4.2米开间超大客厅，整体实际得房率近9成；

置业建议

高铁商务区

品牌开发商

配套完善

光辉四季

待售住宅

参考价格：售价待定

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-01

开盘通知

楼盘地址：开发区富康大道与广州路交口向西约50米

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

90人已领取

同区域楼盘推荐

同价位楼盘推荐

宿迁光辉四季楼盘评测报告，以专业视角告诉您光辉四季怎么样，光辉四季值得买吗？吉屋小编根据光辉四季的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。光辉四季综合评分7.7分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。