宿迁泰和祥府怎么样值得买吗-泰和祥府优缺点楼盘评测-吉屋网

泰和祥府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

1.高性价比

泰和祥府四期位于经开城芯一环内，同区域内二手房价格区间约10500-13000元/㎡，同区域内一手新房价格更是不用多说，各大楼盘备案均价区间约9500-18000元/㎡，泰和祥府四期7888元/㎡起，首付16万起，低密度、高得房率、超高性价比！

2.书香学府旁

古有孟母三迁，今有择校而居！项目北侧厦门路实验学校，由海亮教育管理集团全面委托管理，实现资源共享并派驻校长管理团队和多名优秀学科教师。海亮教育创办于1995年，是国内首家美股上市基础教育集团，是中国K12民办教育航母，旗下自主举办和运营管理百余所幼中小学，在校学生80000余名，来自34个省市区、26个国家和地区。居于此，让孩子从小身处优质教育环境之中。

区域价值

择址经开城芯

泰和祥府四期位于经开区环内，占据经开芯要地，项目周边聚合教育、商业、医疗、公园等配套资源完善。临近义乌商贸城、厦门路实验学校、虞姬公园、吾悦广场等，居于此，享优质教育、出行便捷、繁华近享。

新房均价二手房均价

义乌商贸城新房04月均价

10100元/㎡环比：0.00%

开发区新房04月均价

6046元/㎡环比：0.00%

宿迁新房04月均价

8736元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于经开城芯，低价格可以买到高品质，性价比高

配套价值

教育：古有孟母三迁，今有择校而居！项目北侧临近厦门路实验学校，学校规模为小学6轨，初中12轨，引进世界500强企业、国内首家美股上市基础教育集团“海亮教育集团”，实现资源共享并派驻多名教师现场教学。海亮教育2021年诸暨市清华北大合计录取共12人。学校环境幽雅、设施一流，有设备先进的多媒体教室、理化实验室、图书阅览室、音乐、美术、书法、舞蹈、历史、地理、科学探究等专用教室，为不同学生成才、成长提供坚强有力保障。

商业：优质的城市配套资源对于一个房子来说越来越重要，而拥有全能交通配套的房子更是备受追捧。泰和祥府四期坐拥世纪大道、迎宾大道、北京路为主的“五纵六横”交通路网，发达的现代立体交通体系。项目周边聚合教育、商业、医疗、市政等配套资源完善。北至义乌商贸城、宝龙金鹰商圈，西至吾悦广场繁华圈，南至高铁商务圈，繁华与静谧，一府私享。

生态：

虞姬公园总规划面积26万方，以虞姬为文化主题，打造集滨水景观、园林绿化、休闲游憩于一体的综合性市民公园。项目距离虞姬公园约800m，绿地公园旁，尽情享受健康鲜氧生活。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边配套完善，满足日常需求

楼栋分析

泰和祥府项目由江苏嘉丰置业有限公司开发建设，容积率1.69。项目地处城市中轴，位于经开区世纪大道与深圳路交汇处，临近义乌商贸城、虞姬公园。三期三标产品规划5栋观景高层、3栋轻奢洋房，合计802户，涵盖建筑面积约59-144㎡多种户型。园林景观全面升级，将全龄化配套融入园林细节中，设置了“阳光大草坪、花园迷宫、景观亭、休闲连廊、特色花园、特色水景、儿童游乐区等，不同年龄段儿童在此，均能享受到奔跑畅玩的乐趣，多个业主活动平台，真正做到少有所属，老有所依。