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卓越华耀时代楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
1.品牌房企
卓越集团是经国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司，业务涉及房地产开发、商业经营、酒店管理、城市更新、物业管理、不动产担保等诸多领域。自1996年成立以来，历经18年长足发展，卓越集团已成长为立足深圳、布局中国，在行业内具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发运营商。2013年，卓越集团以153.1亿元位列中国房地产企业销售TOP50榜第46位，业务遍布全国14大城市，总资产超过600亿元，已开发房地产面积1100万平方米，土地储备面积3000万平方米。2014年，卓越集团布局珠三角、长三角、环渤海、中西部等四大核心经济圈，涵盖深圳、北京、上海、广州、重庆、成都、武汉、长沙、西安、青岛、杭州、东莞、惠州、连云港14大城市。未来，卓越集团将持续开启商住双引擎，力争跻身中国房地产开发企业第二梯队。卓越集团制定的战略目标为“3年综合实力达到中国房地产企业30强，2014年销售规模突破200亿元，2015年突破350亿元”。 2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，卓越置业集团有限公司排名第182位。
区域价值
区域潜力无限
项目位于宿迁经开区核芯板块，是全市最重要的政策、资本、技术和人才高地，未来必将成为宿迁最具潜力和活力的区域。经开区要打造成产城融合样板区，目前这里已经聚集了格力电器、双鹿上菱、娃哈哈、汇源、蒙牛、康师傅等一批龙头企业。产业引入，会增加就业岗位，同时也会吸引一波人才聚集。项目北侧靠近规划建设的商业综合体、星级酒店和氽园（规划中）。
交通便捷
项目紧邻富康大道，直通楚街南门，占位城市发展主轴；享有城市发展红利和高铁新城高阶规划的双重辐射，区位价值优势明显，未来潜力不可估量。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目周边交通四通八达，区域潜力无限。
配套价值
1.交通配套
项目紧邻富康大道，占位城市发展主轴;享有城市发展红利和高铁新城高阶规划的双重辐射
61 62 63 102 距离高铁站线离不到4公里。
2.教育资源
海亮集团强势进驻苏北，与经开区合作办学，签约了两所学校，分别为厦门路学校、富民大道学校。目前经开区已有青海湖路小学、黄河小学、金鸡湖路小学等重磅学校加持！
3.医疗资源
附近医院有宿迁人民医院、儿童医院。为您和您的家人保驾护航。
4.商业配套
西侧就是中青首尔购物广场和世界之窗生态园大酒店，北侧靠近规划建设的商业综合体、星级酒店和氽园（规划中）
详细配套以评分
小吉点评
项目周边配套齐全，满足业主日常所需
楼栋分析
卓越华耀时代总建面约28万㎡，共39栋楼，容积率2.0，绿地率35%，主要打造洋房、高层产品，高层享有超大采光面，洋房靠近主轴景观，低密观景视野好。项目社区内还打造5大全龄花园，包括全龄时光艺术花园、双十字中轴对称归家仪式、约660m的健康双环跑道、约800㎡的顽皮兔儿童乐园。另外，卓越华耀时代配建了3200㎡三轨九班幼儿园和约5600㎡商业体，打造自生态体系，业主下楼就可享受到一站式配套。
户型分析
楼盘户型
户型分析
高层建面约106-125㎡，洋房建面约118-130㎡（共8个户型）
高层户型106㎡三室两厅一卫
高层112平三室两厅两卫
高层118平三室两厅两卫
高层125平三室两厅两卫
高层113平三室两厅两卫
洋房118平四室两厅两卫
洋房129平四室两厅两卫
洋房130平四室两厅两卫
置业建议
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