宿迁盛悦天宸怎么样值得买吗-盛悦天宸优缺点楼盘评测-吉屋网

盛悦天宸楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

7.5

配套价值

8.0

区域价值

8.5

项目亮点

1.交通便捷+城南核心

盛悦天宸雅苑项目择址经开区发展大道与丹阳路交会处，位于宿迁城南副中心核心地段，依偎古黄河与民便河畔，头排瞰景，视野所至千年人文风光；项目周边交通路网畅达，环城南路（北京路）、发展大道城市主干道环步在侧，贯连宿迁商业发展和经济流动的主脉。

2.优质百强物业-弘阳物业

弘阳服务，基于对社区“物”的管理，保障物业所有设备设施高效运营、社区秩序井然、环境优美、建筑历久弥新。在安防管理、环境管理、设备维养、客户服务等基础服务中，弘阳服务坚持细微之处的周到服务，营造居住者优质和谐的生活场景。盛悦天宸雅苑引入弘阳物业，为业主营造更具温度的尊崇生活。

区域价值

区域潜力无限

项目位于宿迁经开区核芯板块，是全市最重要的政策、资本、技术和人才高地，未来必将成为宿迁最具潜力和活力的区域。近年，宿迁政府对经开区重点打造，投入120亿打造南部副中心——氽园片区。而盛悦天宸距氽园只需500米。后期升值潜力无限。

交通便捷

西紧邻宿迁主干道发展大道，北临服务宿迁中心城区与外围高速公路快速衔接主要通道——北京路。北京路作为宿迁市快速路网“三环十射”中内环的南环，同时其两端延伸段为“两射”，西延伸至淮徐高速，东延伸至宿连高速。

新房均价二手房均价

开发区新房05月均价

6046元/㎡环比：0.00%

宿迁新房05月均价

8732元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目地理位置优越，周边交通四通八达，政策引导利好，发展潜力无限

配套价值

周边学府环绕，楼盘3公里内有24所幼儿园，临近宿迁市实验小学（黄河分校）步行仅需1373米，拥有经验丰富的师资力量。以及正在建设的宿迁经济开发区第一实验学校。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

该楼盘位于学校周边，真正做到了足不出户就是学校，家长安全又放心

楼栋分析

住宅共有1716套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.60万平米，住宅占地面积8.70万平米，共11栋高层，8栋洋房，小区住宅容积率为2.40，项目自建约3500平米社区幼儿园，居住舒适性较好。整体打造三进礼序空间和九景九享的府居生活大境，设置约1公里活力跑道，一环串联起小区里所有的景观，并打造健身空间、全龄化活动场地、综合球场等多元活动空间，构建全龄段生活社区。