宿迁祥生府怎么样值得买吗-祥生府优缺点楼盘评测-吉屋网

祥生府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

不可复制府系产品

深耕宿迁5载，祥生通过对中国传统府院“清、雅、秀、静、隐”的研究，以及对当代城市发展、地缘、文化、行为的聚焦和关注，沉淀出“五音十二律”现代东方府院大宅的一系列高规格标准。每敬献一席府系作品，都以不可复制的核芯地段、得天独厚的优势资源，以及承古融今的建筑美学，划定一座城市的未来人居高度。

作为继云湖樾、东方樾之后，祥生敬献宿迁的升级版“高端府系”力作，祥生府慧眼定鼎城东中轴正位，于城市发展方向之上，造极城市意象，成就宿迁人居的巅峰奢藏。

区域价值

择城芯金繁华

纵观历史，但凡“府”居皆占据物华天宝之地。既为府系择址定当不同！祥生府依据宿迁“东进”的城市规划，择址东翼宿豫区中轴正位，紧邻城市主干道黄浦江路，与苏中、苏南、苏北三区高速快速接驳，距高铁站约3.4公里，多维出行顷刻驾驭城市便利交通圈。

政策红利未来可期

据宿迁市政最新城建计划显示2021年宿豫区重点工程有：合宿新铁路宿迁段建设，西楚大道改造、268省道，346省道（宿豫段）建设，路网加密工程、宿连航道整治工程，景观绿化提升、水环境综合整治，昆山路小学、宿豫中学改建等

新房均价二手房均价

宿豫新房12月均价

7722元/㎡环比：0.00%

宿迁新房12月均价

9207元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

近年来宿迁政策向东发展，重度利好，未来可期

配套价值

项目西邻运河风光带、顺河集行宫遗址公园、千鸟园广场，畅享绿意鲜氧无限；周边有宿豫第一实验小学等多所学校环伺，助孩子起跑快人一步；步行可达万达广场、京东智慧城（在建中）、筑梦小镇等繁华商业，满足全家人的幸福生活所需！

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边配套全面满足日常所需

楼栋分析

目前整个园区规划由12栋瞰景高层、10栋奢适洋房组成。洞察中国人延续了千百年对府之礼仪的尊崇、对府之情怀的向往。整体社区建筑排布因地制宜，高低搭配，优化建筑中的入户大门、空间礼序、建筑体等规制秩序，每栋楼都有良好的日照采光效果，能够保障每户业主都享受到充足的采光。小区绿地率高达35%，社区内更是规划多个绿化园林组团，化繁为简形成现代社区礼仪，在符合当代人审美的同时，再现府之仪式感。