售楼处里常见的小技巧，识别障眼法的方法
整个卖楼的过程中，开发商会有许多的花样，售楼处里的小技巧，有些开发商把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。这不会影响你买房子，但如果他们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。有些我们只是看到表面现象，其实正是开发商在用“障眼法”来掩盖真相，快来了解一下吧。
2021-07-11通银旭辉宸悦府分享看房时需要注意哪些问题
如何挑选一套适合自己家庭需要、性价比又高的房子是每一个买房人最关注的问题，同时也是困扰每个购房者的问题。实地看房时需要注意哪些问题，每到一个售楼部销售人员都会给你说的天花乱坠，总建筑面积与用地面积的比率。一般越低越好，小区活动空间会大一些。自家的房子要多好有多好，但是要挑选好一套称心如意的房子你必须学会自己看房。
2021-07-11住宅的开间和进深要达到什么比例才是好房子
很多首次购房者对一些专业名词不是很了解，如开间、进深，要知道房屋的开间和进深达到一定比例才能住的舒适。买住宅时一定要学会挑选进深和面宽，住宅的开间和进深，开间指的是住宅的宽度，是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。因为是就一自然间的宽度而言，又被称为开间。
2021-07-11买来的房子常年不住能不能不交物业费
当我们住进自己的房子后，每天与我们沟通最多的就是小区的物业公司了。我们要交物业费，他们保障我们的生活变得轻松。但是有时我们和物业之间却是熟悉的陌生人，有些很必要的物业知识我们或许并不了解。业主买房后长期不住用不用交物业费？有更加整洁干净的环境，绿化和清新的空气，小区公共卫生能够得到固定的维护保洁。
2021-07-11新房验收手续是什么，验收房子要留心什么
买房是人生当中的一件大事，欢欢喜喜拿到钥匙之后，千万别被喜悦冲昏了头脑。新房的验收相当重要，收房是指房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。新房验收手续是什么,但是一些收房注意事项和收房攻略还是需要学习的。首先是收房时间不宜太早;其次就是资料的查验和收房费用的核实;收房最重要的环节是验房,如有质量问题需及时反馈。
2021-07-11买房需要思考什么问题，是不是要考虑能否变现
现在宿迁已经进入改善市场，房子也已经进入了优胜劣汰的时代，买房就一定要买那些有口碑、有实力、保值又抗跌的好房子！买房需要思考什么问题？这几个要素要记住：教育配套 、轨道房是小区保值的重要保障；小区配套及物业管理水平也是重要保障；好的区位环境也是重要保障。其实，大家不管买几套房子，都要提前思考清楚买房的目的是什么，要经过深思熟虑之后再购买。
2021-07-11业主和售楼部签购房合同的注意事项有哪些
买房时，合同具有法律效益，一旦发生买房纠纷需要维权，购房合同就是维权的法律依据。很多时候购房者在买房时，由于不懂法律且缺乏买房经验，非常容易吃亏，造成自己维权困难、有苦说不出的局面。所以，我们在签购房合同的注意事项，将很多可能发生的风险都考虑到，就可能的风险与开发商约定好处理的方式，并将相关的约定写进购房合同。
2021-07-11人们口中说的户型南北通透房屋的有点是什么
大多数的购房者在买房挑选户型时，对户型的要求就是一定要“通透”，那楼房户型南北通透特点分别是在哪里呢？下面小编就来给大家传授一下技巧。另外还会告诉大家楼房南北通透特点到底在哪里？南北通透指的是南北有窗且中间无遮挡的格局，这样南风吹进来北向吹出来，使屋内空气清新。不是南北通透的楼房空气不能循环，环境会相对差一些。
2021-07-11话说使用住房公积金贷款买房有什么样的弊端
住房公积金贷款之所以受欢迎是因为它的优势太明显了，主要是贷款利率比其他贷款要低，而且提前还款不需要支付违约金，住房公积金贷款买房，但弊端也同样明显，那么住房公积金贷款买房有什么弊端?虽然公积金贷款对购房者来说是利好政策，但很多开发商并不待见它，因为公积金贷款审批周期长，开发商回笼资金慢，承担的风险相对较高。
2021-07-11购买首套房资格认定标准规定是什么
如今以多数购房者的实力，全款买房几乎是不可能的，在贷款买房中，首套房和非首套的差距巨大，通常首套房首付只需支付全款的20%-30%，而二套房可能就要交付60%甚至更高。因此，不论是刚需还是投资性住房人群，首套房资格认定标准，对于首套房的资格是相当看重的，但有些购房者在买房前还是对首套房和首次买房存在疑惑，平时以为的首次购房却不被银行承认，难道这不是同一概念？
2021-07-11买房预算该怎么做，想要买房的人要精打细算
有些朋友买房子是出于一时冲动，什么准备都没有就去看房了，但由于什么都没有，准备看房的时候也不知道该怎么选房子，购买房屋这种大事情一定要提前做功课的，特别是现在的房价这么高选房子一定要量力而行今天小编就来讲讲，买房预算怎么做？通常地段比较好，配套比较齐全的区域房价都比较高，买房预算该怎么做，并且房源相对会少一些，而位置稍微偏一些的地区房价就要低，很多个房子就可以选择稍微大一点的房子。准备购买房子的朋
2021-07-11公积金贷款可以月还款额吗，房贷还款明细怎么查
公积金贷款可以调整月还款额吗？还款明细怎么查？很多购房者虽然申请了公积金贷款，但对于相关知识了解甚少。鉴于此，房贷还款明细怎么查，今天小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。不管是因为月还款额过高、经济压力大导致借款人想要下调月还款额，还是在经济宽松的情况下想进一步提高月还款额，借款人都可以提出申请来调整月还款额。
2021-07-11通银旭辉宸悦府都给你分享大小社区各有什么优点
大家在买房子的时候就会发现，有的社区规模大，有的社区规模小。一般规模大的社区配套设施都会齐全，物业服务相对会比较好。规模小的社区人口少，不会太复杂，邻里关系也很简单。那么，大小社区各有什么优点？小社区各有什么优点呢？小的社区规模小，可以在短时间内建成，并且不会有建二期、三期的噪音。一般体量小的社区两三年之内就可以完全竣工。下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！
2021-07-11准备在宿迁买新房，网上房价的信息靠不靠谱
作为财经工作者，我觉得网上的“查房价”都不靠不靠谱。网上房价靠不靠谱吗？他们都不过是房产信息的中介而已，对房源信息并不能保证真实可靠。因为发布这类信息不是单一的房价经纪人，而是众多房源经纪人。网上房价靠不靠谱，而且在网上发布的信息通常是就高不就低，甚至还存在大部分房源信息不真实的情况。调控的惯性思维让房地产商处乱不惊，而且一次一次的调控房价不降反涨让他们更加坚信房价难降。
2021-07-11买房25万房子*需要多少？*套和第二套的区别
房子同样属于一种商品，25万房子*需要多少只不过是一种特殊的商品，这里给出你一个建议，因为合同已经签了，在签的合同上，有关于退房责任的约定，只能你算下，如果退房的违约金小于开发商每平米降价的总房款的话，你可以请求按照合同执行，但是如果不划算的话，如果你要强退的话也只能这样了，并且房子涨价你会给开发商钱吗?房子是商品，是商品就有买价格高的时候，价格低的时候了。
2021-07-11在外地工作想租房子，怎么写一篇高效的租房布告
求购房屋你是上网写的话随便进一个出租网按步骤填写就好了，是贴外面的海报形式的话就写：写联系方法，怎么写求购房屋，房租可以直接写，也可以写面议．求购房屋如果有最短租期要求的话记得要写上，免得让人白跑．也可顺便描述一下房子周围的情况，如购物，交通方便之类的，人们一般租房子都会考虑到这些因素，也可吸引多些客人交通便利的出租房成为他们的首选。
2021-07-11面对小户型的房子该如何设计装修才能省钱
这款小户型装修中，开放式的厨房与客厅、卧室融为了一体，圆形的使用木质餐桌与厨房紧密相连，厨房墙面嵌入式的收纳柜，如何装修楼房。节省了许多空间，同时收纳功能相当强大，让整个空间显得干净而整洁。如何装修小户型房子，在厨房与客厅的连接处设计了一个简易的吧台，可作为临时的用餐区域也可将烹饪好的菜肴临时放置在上面，方便实用。在摆台底部凹陷的空间内还可种上一些小株的盆景和装饰品，让空间显得更有情调。
2021-07-11吉屋网给您分享关于豪宅别墅装修案例
豪宅别墅装修案例持有爱有温度的设计理念，专注于私宅设计，为不同的居住者重新定义最适合他们本身的、真正的私享家园。这次别墅，这里坐拥平阔的高尔夫球场、，绿意盎然，鸟鸣成韵，自然回馈予人一片宁静致远的心境。设计将自然的静宁与现代生活美学交织融合，打造一个清雅与安适并存的空间，不着墨于矫饰，不注重在风格，而是以真正的美学鉴赏角度做设计，匹配业主的格调与希冀，令居住日常回归生活美学，轻享生活本身。
2021-07-11恒峰御江山提醒你新房购买后多久能出售
新房在购买后如果因为资金需要或是买完房子就涨价了购房者想要借此转手赚钱的话，就会考虑出售，但是在限售情况下刚买的房子是不能出售的。新房购买后能否出售要看所在的城市是否限售。新房购买后多久能出售，现在二手房交易一般都是买方交税，所以增加了不小的购房成本，购房者一般都会选择满两年的房屋，这样能省不少的税费。但是总的来说只要拿到不动产证就可以在房管局进行过户了，如果没有拿到不动产证，是不能在房管局办理过
2021-07-10新买的商品房是有保修期的，你知道怎么计算吗?
根据我国房地产法律制度，房地产开发商对所售商品房应当承担质量保修责任。房屋的交付使用一般都要滞后于竣工时间，这样就涉及到如何计算商品房的保修期限，或者说商品房的保修期限是多长的问题。首先、商品房的保修范围是什么？商品房的保修期间多久，《城市房地产开发企业经营管理条例》中规定，房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
2021-07-10
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