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总起价18.64亿！宿迁又挂牌出让7宗地块!

来源：吉屋网发布时间：2022-11-03 10:39:20

重磅!宿迁市区土地市场又推出7宗优质地块（4宗住宅+2宗商业+1宗安置）！其中住宅用地包括宿城2宗、开发区1宗、宿豫区1宗。此次挂牌总出让面积达308845㎡，最高起拍单价15000.9元/㎡。

2022（经）F宿城04

地块位置:东至空地、居住小区，南至清水河，西至通湖大道，北至居住小区。

地块面积:28673平方米

起始价:26236.0817万元【9150.1元/㎡】

起拍楼面价：4946元/㎡

最高限价：38708.55万元【13500元/㎡】

规划用途：住宅用地

容积率：1.0<容积率≤1.85，绿地率：≥35%

2022（经）F宿城03

地块位置:东至居住用地，南至清水河绿化带、幼儿园，西至紫金山路、幼儿园，北至微山湖路。

地块面积:72959平方米

起始价:61286.2896万元【8400.1元/㎡】

起拍楼面价：3652元/㎡

最高限价:90833.955万元【12450元/㎡】

规划用途：住宅用地

容积率：1.0<容积率≤2.3，绿地率：≥35%

注：2022（经）F宿城03：竞得人无偿配建1所4轨制幼儿园。

2022（经）F宿豫07

地块位置:东至宿豫大道，南至南外北路，西至京东大道路，北至九华山路。

地块面积:58480平方米

起始价:35088万元【6000元/㎡】

起拍楼面价：3000元/㎡

最高限价：51754.8万元【8850元/㎡】

规划用途：住宅用地

容积率：1.0<容积率≤2.0，绿地率：≥40%

2022（经）F宿豫06

地块位置:东至规划道路，南至规划道路，西至绿化带，北至规划道路绿化带。

地块面积:73261平方米

起始价:7691.6724万元【1049.9元/㎡】

起拍楼面价：583元/㎡

规划用途：安置住宅用地

容积率：1.0<容积率≤1.8，绿地率：≥30%

注：2022（经）F宿豫06：定销商品房项目，政府全部回购，回购价4150元/平米。

2022（经）F开发区08

地块位置:东至通湖物流园用地，西至通湖物流园用地，南至通湖物流园用地，北至南京路。

地块面积:5353平方米

起始价:8029.9818万元【15000.9元/㎡】

规划用途：商业零售

容积率：容积率≤1.2，绿地率：≥10%。

2022（经）F开发区07

地块位置:东至商务中心项目用地，南至空地，西至人民大道，北至花桥路。

地块面积:25219平方米

起始价:2269.9622万元【900.1元/㎡】

规划用途：商业用地 40年

容积率：容积率≤2.5，绿地率：≥20%

2022（经）F开发区06

地块位置:东至金鼎名府项目用地，西至绍兴路，南至北京路绿化带，北至项目用地。

地块面积:44900平方米

起始价:45798万元【10200元/㎡】

起拍楼面价：4636元/㎡

最高限价：68023.5万元【15150元/㎡】

规划用途：住宅用地

容积率：1.0<容积率≤2.0，绿地率：≥35%

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