在宿迁一家三口多少平方够住？买什么户型住的舒适？

来源：吉屋网发布时间：2022-10-19 13:55:32

在宿迁一家三口多少平方够住？买什么户型住的舒适？这是买房者考虑最多的问题。那么今天小编就针对这一问题展开话题，来浅算一下在宿迁一家三口至少需要多少平方才够住。

在宿迁一家三口多少平方够住？

一套房子基本上要包括客厅、厨房、餐厅、主卧、次卧、卫生间等功能区。

一、客厅

客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间。客厅的需要摆放沙发、茶几、电视视等物品，还要预留出相对宽松一些的通道以供穿行。所以，客厅的面积大约在20㎡左右才会比较舒适，方显得不挤不空。

二、阳台

阳台作为晾衣空间和休闲区域也是必不可少，一般住宅标准的阳台宽度是1.5米左右，长度4米左右，整体面积大约在6㎡左右。

三、厨房

据我国《住宅设计规范》中规定，厨房面积不应小于5㎡，如果小于这个数值，室内的热量聚集就会过大，烹饪者在厨房做饭会不舒服。经济型厨房主要考虑I型、L型厨房，这种厨房设计利用率较高，面积不大且有利于操作台布局。

四、餐厅

餐厅是日常进食的主要场所，需要摆放一张餐桌和几把椅子，一家三口想要吃饭比较温馨，不拥挤，面积大约要在4㎡左右。但是如果来几位亲朋好友可能就坐不下了。所以，餐厅的空间面积至少要在8㎡以上。

五、主卧

卧室是主人休息的地方，面积要适中，不能太大显得空旷，也不能过小显得局促。一般情况下，主卧需要摆放一张两米左右的床，再加上两个床头柜，以及五开门或者六开门衣柜，面积大约20㎡，才会显得比较适宜。

六、次卧

次卧作为孩子的主要休息、学习场所，一米二或者一米五的床必不可少，加上一个书桌、书柜、还有衣柜，这样基本功能齐全的话至少也需要15㎡左右。

七、客房/书房

日常亲戚朋友来探望，父母来小住，都免不了需要空间安置他们的住宿问题。因此，客房也是要考虑的。客房也可以当做书房，面积不用太大，可以放下一张床、一个书桌即可，面积大约10㎡，才会没有压抑感。

八、卫生间

卫生间作为家庭的洗理中心，是每个人生活中不可缺少的一部分。一个完整的卫生间至少要具备洗漱、入厕、淋浴以及洗理用品的收藏等功能。

如果考虑健康性和私密性的话，可以有两间卫生间。一个为主卫，供主人独立使用；另一个次卫，主要留孩子、父母、或者偶尔有客人拜访使用。

一般来说，一个卫生间的面积大约在4㎡左右，整体才会显得比较紧凑且不拥挤。所以，两个卫生间的面积大约8㎡。

综上所述，一家三口比较舒适温馨的实际面积大约需要20㎡+6㎡+5㎡+8㎡+20㎡+15㎡+10㎡+8㎡=92㎡。

按照这个面积的话，多层房子公摊一般在10％左右，那么多层建面约102㎡；小高层的公摊一般在15％左右，那么小高层建面约108㎡；而高层的公摊约23－25％，那么高层建面约123㎡。

也就是说，多层面积约102㎡、小高层面积约108㎡、高层面积约123㎡，这基本就是作为普通住宅，一家三口居住起来比较温馨舒适的住宅面积了。

一家三口买什么户型

一般来说，一家三口住小三房的户型就足够了，较优的户型面积段在大概是100-120㎡左右这样面积比较适中。

目前，市面上的主流户型有四叶草户型和经典飞机户型。

四叶草户型是指房间像四叶草的叶子一样，分别位于方形户型的四个角，这样规划充分保障了每间房的私密性和采光通风，整体利用率也比较高。

飞机户型是平层户型的一种，是指房屋客厅在中间，卧室在两边的户型，就像飞机机身外加两只翅膀一样，符合中国建筑学的对称原理，属于南北通透的户型。

目前宿迁100-120㎡面积段左右的在售楼盘有建发文瀚府、蓝城江山春好、新盛街壹号院、卓越花园里、中南紫云集、融创时代未来城等等，参考价格从6700元/㎡到2.5万/㎡不等，大家选择性比较多。

实际上，一套房子的居住面积和户型的好坏关系到居住的舒适度，更会直接影响一家人的幸福指数。

不过，房子无论大小，只要一家人住得舒适，家庭充满欢声笑语和幸福，内心能够获得真正的踏实和满足，那就是“好房子”。