1.62亿！金鸡湖路小学旁地块土拍成交！速来围观~

来源：吉屋网发布时间：2022-10-18 14:08:30

毫无悬念可言！宿迁市区2022年下半年第二次土拍挂牌底价成交，本次土地挂牌5宗（1宗住宅+4宗商业），总出让面积209452㎡，总成交价3.89亿。

其中住宅地块2022（经）D开发区05，成交单价6000元/㎡，成交楼面价3000元/㎡，成交总价1.62亿。

下面跟随小编了解下各地块详情吧！

开发区

2022（经）D开发区05地块：东至发展大道、梨园城市之家项目用地，西至金鸡湖路小学项目用地，南至金鸡湖路，北至隆源水晶城项目用地、梨园城市之家项目用地。

开发区05地块是本次土拍涉宅地块，由宿迁市盛元房地产开发有限公司底价竟得，成交价1.62亿元，成交楼面价3000元/㎡。

地块解析：这块宅地位于经开区，就在金鸡湖小学东侧，紧靠着发展大道，周边小区众多，居住氛围浓厚，南侧不远处就是经开区总部经济集聚区。值得注意的是，这块地还是原金鸡湖中学的规划用地，不过受地形和面积所限，这块地无法满足新建初中的学位需求，因此已经重新选址。

金鸡湖路小学效果图

这块地周边目前在售新房众多，蓝湾雅居、蜀星苑、逸品尚居、盛悦天宸、卓越·华耀时代等均有房源在售，房价都在1万/㎡以内。

洋河新区

洋河新区4宗商业服务业用地由宿迁市洋河新城国际旅行社有限公司竟得，4宗地将建设游乐及配套设施等。

2022（经）D洋河05：地面上24798平米建筑予以保留，计入容积率，竞得人须向洋河新区管委会财政另行缴纳5224万元。

2022（经）D洋河06：地面上39931平米建筑予以保留，计入容积率，竞得人须向洋河新区管委会财政另行缴纳7970万元。

2022（经）D洋河07：地面上21434平米建筑予以保留，计入容积率，竞得人须向洋河新区管委会财政另行缴纳7039万元。

2022（经）D洋河08：地面上1676平米建筑予以保留，计入容积率，竞得人须向洋河新区管委会财政另行缴纳507万元。