914公顷！宿迁10大全新片区曝光，新一波拆迁来了！

来源：吉屋网发布时间：2022-10-14 10:52:40

劲爆！总面积914公顷，宿迁10大全新片区刚刚曝光！

最近，宿城区人民政府一天连发 10条土地征收成片开发方案（征求意见稿），涉及 宿城新区、经开区、苏宿园区等多个板块。

涉及的10个片区未来全部采用成片开发模式， 计划在2022至2027年分批次启动土地征收工作。

图源宿城区人民政府

高铁商务区02片区、宿迁国际汽车城、清水河多功能综合区、王庄工业园、绿色建材产业园等10大片区首次亮相，文件中也明确了各个片区的主要用途和实现功能。

不久的将来，这些区域将迎来全新的 居住、商业、产业医疗用地，一座座新城将陆续拔地而起，值得期待！

总面积914公顷!宿迁10大片区即将迎来成片开发

一，耿车镇苏州路以北片区

片区范围：

位于江苏宿城开发区，东至姑苏路，南至苏州路，西至经一路，北至纬四路。涉及耿车居委会、新华居委会、大众村、大同村4个行政村，总面积235.6945公顷。
实现功能：

①打造产业之城；以纺织服装、绿色建材、激光光电等高新技术产业为主导，集多元服务于一体的产业科创研发中心。

②打造生态宜居之城；区域生态基底良好，生态优势明显，片区邻近骆马湖和古黄河连接，打造两横三纵生态格局，提升片区宜居品质。

成片开发范围以最终批复为准

二，宿城新区清水河片区

片区范围：

位于宿城新区，东至黄海路，南至清水河，西至东海路，北至太湖路；涉及白堡居委会 1个行政村，总面积20.7813公顷。

实现功能：

打造成为重要的生活组团，片区依托宿城区行政文化中心及片区大型公共服务设施的建设，吸纳周边乡镇的城市化人口，打造集居住、行政办公、商业金融、文化娱乐、休闲服务等于一体的多功能综合区。

成片开发范围以最终批复为准

三，高铁商务区02片区

片区范围：

高铁南站北侧，位于项里街道红星社区居委会，东至民便河，南至上海路，西至发展大道，北至南京路，总面积263.4691公顷。

实现功能：

将完善高铁商务区居住和公共服务功能，以生态绿廊为纽带，交通路网为骨架，居住及公共服务功能为主导，产业及研发功能为补充，打造城市南部的形象门户。

由于整个区域面积较大，未来将由3部分构成，居住及综合服务中心、产城融合示范区和生态型高铁片区，集居住、产业和生态建设于一体。

成片开发范围以最终批复为准

四，宿迁国际汽车城

片区范围：

位于蔡集镇，东至诚真路，南至怡乐路，西至三环路，北至宿邳一级公路。涉及漏河居委会1个行政村，总面积83.6143公顷。

实现功能：

建设宿迁国际汽车城，为宿迁市的汽车销售产业、商贸流通产业、现代物流业、都市型服务业等产业的相互整合、融合渗透、加快发展提供了一个有利的发展平台与创造空间，有利于加速构筑“高增值、强辐射、广就业”的产业体系。

成片开发范围以最终批复为准

五，蔡集镇月堤湖片区

片区范围：

位于蔡集镇，东至阳明山大道，南至皂河灌溉渠，西至振兴路，北至怡乐路；涉及樊湾居委会、朱李村、张油坊村3个行政村，总面积172.81公顷。

实现功能：

①打造绿色建材集聚基地；片区充分依托经开区西区和苏宿园区，重点发展相关配套产业，发展绿色建材，未来产业发展应注重生态与经济的协调发展，逐步打造为宿城绿色建材集聚区。

②打造宜居之城；片区西部已建成宿城区蔡集医院，西侧的工业用地为周围居民提供良好的就业机会，未来整个片区的开发建设将为片区居民提供良好的宜居之地。

成片开发范围以最终批复为准

六，蔡集镇农贸市场片区

片区范围：

位于蔡集镇，涉及漏河居委会1个行政村，总面积22.1151公顷。

实现功能：

建设智慧农贸市场，带动农业产业化发展的需要，促进区域经济发展的需要。

成片开发范围以最终批复为准

七，集南工业园片区

片区范围：

位于蔡集镇，涉及集南居委会1个行政村，总面积39.7944公顷。

实现功能：

未来将打造成一个蓬勃发展的科技创新产业高地，依托苏宿园区，重点发展相关配套产业，注重科创驱动，转型升级，构建产学研协同生态圈，以创新提品质

成片开发范围以最终批复为准

八，绿色建材产业园片区

片区范围：

位于蔡集镇，涉及徐洼村1个行政村，总面积26.4862公顷。

实现功能：

绿色建材产业园片区将打造一个蓬勃发展的绿色建材和科技创新产业高地

成片开发范围以最终批复为准

九，王庄工业园区一号片区

片区范围：

位于蔡集镇，涉及杨集村、徐洼村、王庄村3个行政村，总面积14.0256公顷。

实现功能：

片区通过产业升级，依托苏宿园区、宿城开发区，将打造一个蓬勃发展的科技创新产业高地。通过科创驱动，转型升级，构建产学研协同生态圈，以创新提品质。

成片开发范围以最终批复为准

十，王庄工业园区二号片区

片区范围：

位于蔡集镇，涉及杨集村1个行政村，总面积34.9596公顷。

实现功能：

和王庄工业园区一号片区同样，二号片区片区也将依托苏宿园区、宿城开发区，将打造一个蓬勃发展的科技创新产业高地。

成片开发范围以最终批复为准