宿迁金科和樾花园新盘要首开销售

来源：吉屋网发布时间：2021-08-16 22:09:08

今天小编想和大家说说一个奇葩楼盘，为什么说这个楼盘奇葩？因为它奇葩在地块形状上！一般来说，地块的形状都比较规整，以方形居多，而该地块的形状不仅不规整，而且略显分散，给开发商开发带来了一些难度和考验。东西地块的连接部分可能会存在一定的面积浪费，对开发商来说，实际产生经济效益的地块面积会偏小。

1、项目总用地面积8.3万方，总建筑面积17.49万方，容积率1.782，绿地率35%。其中本次新推出的高层住宅总建筑面积10.47万方，高层住宅户数891户；小区内设置商业、文化设施用房、社区管理用房、物业管理用房及公厕等，满足不同客户的居住需求。

2、地处老城区，项目周边配套十分完善，商场、超市、酒店、休闲娱乐、各类商业配套十分完善。同时还有农行、邮政储蓄银行等金融网点分布周边，十分便捷。万达广场、京东智慧城、千鸟园广场、筑梦小镇广场满足居民生活需求。

3、宿豫*实验幼儿园、宿豫*实验幼*、南京外国语*。周边老旧小区林立，区域配套成熟，基本能够满足人们的日常生活需求。

4、首次备案洋房9400元/平米，不算高！项目目前周边没有在售的新房，二手房的均价基本在6000~7800元/㎡之间，而且二手房源基本是老小区。金科和樾花园作为老城区少有的新项目，这对于不少对老城区有着难以割舍的情节的市民是一次非常难得的改善机会。

首推洋房，低至12%的平均公摊，26米的宽阔楼距，用超低的容积率，打造出不一样生活样本。更多楼市资讯可以持续关注宿迁吉屋网，买房有任何疑问可以咨询吉屋网置业管家，置业管家将专业为您解答各类购房问题。更多详细房地产内容可以关注宿迁楼盘信息。