- 董董:谁来点评下融创黄河映这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
对于刚需来说,如何确定自己要不要买房呢?虽然买房是自己的事,但也不能全凭“主观意志”,它也需要精确地测算。你是刚需吗?是不是刚需得问自己。你可以简单看看下面这个小测试:假如未来五年房价每年都下跌,怎样判断自己是不是刚需买房,你现在仍然选择买房吗?如果你回答是,那么恭喜,你属于刚需;如果你回答不是,那么你可能并不属于纯粹的刚需,你买房仍然非常看重房子的保值功能,买房是为了配置资产。
怎样判断自己是不是刚需买房资金判断
对于刚需来说,其实*的压力大于月供压力,你首先要做的就是确定流动资产是否可以满足你的*,流动资产,一般是指7个月以内可以变现的资产。对于刚需来说,买房应该考虑三点,如果流动资产无法满足购房*,你*不要想着借钱凑*,高房价之下,高杠杆的风险很大。
怎样判断自己是不是刚需买房是什么意思
贷款与收入之间的关系。一般情况下,贷款月供不应超过月收入50%,合适的比例是30%;而从贷款总额的角度来看,贷款总额不应超过月收入的100倍。比如你申请贷款100万,月收入至少得在1万以上。如果超过这个比例,有可能会导致家庭负债率超过警戒水平!对于刚需来说,其实有多种选择,不同户型、不同地段代表了不同的购房成本。在不违背前面几项原则的前提下,满足核心需求即可,其他次级需求可以适当放弃。
为自己和家人买房,买得起比抄底更重要。买房的心态应该是满足居住需求,抄底占便宜的心态只会让人放弃核心需求。从决定买房到买到房,时机不宜超过三个月,时间一长,心态就容易被外界因素左右,怎样判断自己是不是刚需买房,比如房价涨得太快,你懊恼买不起,想再等等;房价阴跌三个月,你会琢磨会不会继续跌。这并不是刚需的心态,也不是满足居住需求,而是在投机。想要了解更多信息,请关注宿迁吉屋网。