购期房不要轻易相信样板房，选户型应看哪些图

来源：吉屋网发布时间：2021-07-03 23:08:42

目前楼市仍以期房交易为主，现房交易很少，期房虽然具有价格上的优势，并且随着国家政策的不断规范，开发商的操作已比较正规了，但由于购购的是“未来的”产品，交款时看不到具体的“实物”，到期房变现时仍不免有很大的“不可抗”风险，比如面积误差、建筑材料的变换、规划设计的改变等等，业内人士提醒，选户型应看哪些图，购购期房时头先要了解开发商的实力、信誉等信息，不要轻易相信样板房，了解并运用设计图纸中的技术参数，对期房作出合理、正确的判断。

选户型应看哪些图设计图纸的技术参数

选择购购期房时，除了对价格、位置、小区地点及开发商实力进行初步判断外，购房者只能依赖图纸、模型和售楼员的描述来进行判断。因此，了解并运用设计图纸中的技术参数，有助于协助购房者对期房作出合理、正确的判断。

一般来说，对于住宅小区整体居住质量，容积率、密度和间距系数是三个较为重要的参数。容积率是指小区总建筑面积与总用地面积的比值，这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高；密度是指小区内建筑地面积占总面积的百分比，密度越低，小区绿地面积和活动场地越大。

选户型应看哪些图你都知道吗

挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。规划图能有效反映小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素。住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局，它们之间的关系可能会影响到住宅的使用，比如窗户和阳台是否互相干扰，入口是否相邻太近等。

户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现出住宅的基本功能和经济性能。这些分区各有明确的专门使用功能。在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。根据户型面积不同，你的选择也会大不相同。小户型经济住宅强调基本生活要求，选户型应看哪些图，普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性，豪华型住宅强调创造高质量的生活环境，注重细节突出个性。想要了解更多信息，请关注宿迁吉屋网。

购期房不要轻易相信样板房，选户型应看哪些图

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