- 森:万科滨河道花园怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
房子是我们的栖身之所,那么对于需要买房的你,都了解什么?每一个行业都有一些可以借鉴的经验,购买人生当中的首套房也是如此。我们可以吸取一些过来人的买房经验,帮助自己买对首套房,帮助自己轻松的买入首套房。因此,结合这些年我对房地产市场的了解,以及买房卖房的经验,给购买人生首套房的朋友提供一些好的建议。
首套房市场的复杂,来源于产品众多,开发商众多,品牌众多,让*次购房的朋友眼花缭乱。
购买人生首套房首选清水房。
随着房地产市场的不断发展,在首套房市场里面不仅有原来的清水房,还有现在市场上众多的精装修房子。但是大部分的精装修房子并不是所谓的全装,只是一个简单的基装,还是需要我们购买一定的日常用具和家具家电。这种情况,我建议大家首先选择同小区,同项目的清水房作为购买对象。
一是精装修要比清水房单价高出3000元左右,100平米的房子就多出了30万元,这一笔费用我们可以装修的很好了。
二是精装修的费用是不能向银行申请贷款的,需要购房者单独缴纳一笔装修费用,购房门槛相对较高。
三是精装修的房子都是开发商统一打造的,我们不知道细节,可能有猫腻。即便没有猫腻,整个小区的装修风格都是一样的,特别不舒服。
购买人生首套房优先选择那些大品牌的期房购买。原因很简单:
一是品牌开发商修建的首套房在质量上有保障一些;
二是品牌开发商的物业管理水平要好一些,整体的居住体验感更强
三是品牌开发商更有实力,可以有效的规避楼盘停工或者烂尾的风险;
说到底,房屋质量更好,居住体验感更强,在未来市场上的流动性一定会更好。
购买首套房的时候一定要远离三无楼盘,减少买房的纠纷,未来的风险。一是没有地段的楼盘,距离市中心特别远,在城市的边缘地带,价值不高;二是没有轨道交通的楼盘,尤其是那些距离轨道交通特别远的郊区,购买人生首套房新盘周边还没有新增的产业;三是无学区指标,无品牌的郊区新盘,这样的房子在未来的增值空间非常小,甚至还会跑输大市;说到底,这样的三无楼盘一定不能买,在市场上的价值非常低,你买完之后以后想要卖出可就没人接盘了。想要了解更多信息,请关注宿迁吉屋网。