售房部的样板房能不能轻信，小心样板房的骗局

来源：吉屋网发布时间：2021-07-03 22:54:42

购房者不要轻信样板房，一些样板房与你实际购到的房在一些地方有时是不一样的。因为样板房是专门搭出来的，所以它的尺寸和结构比例完全可能不按图纸上的大小来定。有些开发商就故意把开间放大一些，售房部的样板房能不能轻信，客户不懂其中的奥妙，一看挺满意，便签约付款，这样就上当了。再如厨房和卫生间在所建造的房屋中是比较小的，但到了样板房中又给放大了，给客户的感觉和实际情况是两码事。诸如此类的手脚可以做出很多。售楼人员在给你介绍时，往往避实就虚，夸夸其谈，使你产生信任感，在不知不觉中上当受骗。

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因此购者看样板房时，应带上尺去量一量，再对照售楼书的房屋面积进行比较，也可带上内行人去看房，多问一些细节问题，这样可避免吃亏。

购房时如何选择开发商？

我们可采用一问、二看、三考察的方法。

一、询问主管部门。

头先，购房者可以在选定住房后，再到一些行政主管部门去询问。这些开发公司都与各城市的房地产管理部门有关系，房地产管理部门对这些房地产开发公司的实际有所了解。

售房部的样板房能不能轻信考虑开发商资质

二、到公司办公处观看。

按照通常的市场规则，实力雄厚、信誉好的房地产开发公司，在各方面都注重自己的企业形象，对消费者有良好的信誉。如果你到一家房地产开发公司去，发现其办公地点管理井然有序，上门讨债者少，出现纠纷少，这家房地产公司应该是可靠的。反之，如果讨债者纷纷，为房产闹纠纷的多，则这家公司资信有问题，一般靠不住。

三、考察其已售出的商品房。

在这些已经售出的住宅区里考察时，可分两步走。一是先看周围的环境，如果环境好，则这家公司在物业管理上较负责。如果垃圾遍地，环境差，则物业管理有缺陷。二是到住户中去探问，如果开发公司房建得好，管理好，收费合理，住户会有好评价的。如果质量差，管理乱，收费过高，住户会毫不留情地讲出来。售房部的样板房能不能轻信，三是到已经入住的房中看质量如何。一般入住后的房屋经过一二年后都容易发现缺陷和质量问题。这三个方法可同时用，也可单用。想要了解更多信息，请关注宿迁吉屋网。

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