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准备在宿迁买房,购期房与现房相比有哪些好处呢

来源:吉屋网   发布时间:2021-06-28 21:52:23

姜女士:我是一个比较看好购现房的人,但是现在宜宾很多楼盘都是卖期房,那期房与现房相比有哪些好处呢?期房与现房相比有哪些好处购期房较明显的一个优势就是价格比现房优惠。个优势则是房型设计上的优点,从市场角度来看,房地产开发商们对设计是十分看重的,因为设计好坏直接影响产品的销售,所以相对而言,期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点。

期房与现房相比有哪些好处交房时间

购期房的第三个优势是,期房可以选择较好的位置。选现房的时候,往往层次好和朝向较好的房子基本上已经有主了,余下的可能在采光、通风、位置上不如之前的房屋。而一般采光、通风等条件好的房屋很多时候作为期房时就已经出售了。

购期房如果购得合理、适当,其比现房要大。在一些尚未形成规模的地带,当时的期房售价较低,随着开发住宅的增多,形成了一定的规模,各种相关条件得以改善后,房价也会相应上涨。

期房与现房相比有哪些好处周边环境

姜女士:现在很多人购房都是购的期房,比起现房来说,期房没有实打实地展示在眼前,总觉得有很多顾虑,那么购期房应该注意些什么呢?

业内人士:购期房头先是选择有信誉、有实力的开发商。有实力和信誉的房企才能保证按时、保质保量地交房。

另外,购期房要选好时机。在开发商已经开始动工的基础上去购购。因为开发商已经开工并初步开始建设,表明按期交工有了初步保障,同时可以在动工之期到工地查看其施工质量,从而做到心中有数。

三是要对期房周边环境有一定了解。购期房不像购现房,现购现住,周边的环境一清二楚。购期房有一个过程,因此对周边环境的潜在变化要心中有数,看一看房子周围的交通状况、周围有没有什么工厂之类的。需要提醒购房者的是,看环境不止是看现在房屋的环境,更要对交房后的环境做个预判,这个可以从政府的城市发展规划里看出来。

还需要了解的就是物业管理构想,毕竟物业的好坏关乎生活质量,在购购期房时,可以向开发商询问今后物业管理的情况。期房与现房相比有哪些好处较后,签订购购合同时,要了解清楚合同中的条款和术语,有时合同中的一字之差,意思差别却很大,有条件的话,可以咨询律师后再签订合同。在缴纳购房款时,要量力而行,分期付款,这样在今后的交涉中也掌握一定的主动权。想要了解更多信息,请关注宿迁吉屋网

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