- 森:万科滨河道花园怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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准购房者签定正式的购房合同,在约定好的时间地点,购房者需要备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。对于期房来说预售合同和现房的出售合同区别:购房合同一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约)两种。怎样签订购房合同。两个区别在于预售合同在商品房预售时使用,房屋竣工的时候交付使用,买房的一方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。
怎样签订购房合同主要内容有什么
1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;
2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
6、产权登记和物业管理的约定;
7、保修责任;
8、乙方使用权限;
9、双方认定的争议仲裁机构;
10、违约赔偿责任;
签订购房合同的时候需要注意哪些问题
其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,怎样签订购房合同。方能办理证户手续。想要了解更多信息,请关注宿迁吉屋网。