业主们买房以后需要办理房产证时得交什么钱

来源：吉屋网发布时间：2021-06-25 21:09:43

许多*次买房的刚需族，购房成本往往都只计算了*。但是真正到交房办理房产证的时候，才发现还有很多其他的费用。那么办理房产证时需要交什么费用呢?这些费用是如何计算的我办理房产证时大概需要多少钱?办理房产证时得交什么钱，除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下。

办理房产证时得交什么钱包括几方面

费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。

1、契税

武汉市普通住房标准为：房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);

2、住房维修基金。

维修基金交存标准为：

砖混结构住宅——49元/平方米

无电梯框架结构住宅——55元/平方米

有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米

有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米

3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

办理房产证时得交什么钱手续费

4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。

5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。

6、工本费。收取标准如下：10元/本。

由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负责，所以，购此类期房时要看清代理商与原开发商有无委托销售协议，有售房协议的就可以放心买。特别提醒大家的是，办理房产证时得交什么钱。有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。想要了解更多信息，请关注宿迁吉屋网。

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