给购买人生首套房的朋友提供的意见

来源：吉屋网发布时间：2021-05-27 21:29:00

房子是我们的栖身之所，那么对于需要买房的你，都了解什么？每一个行业都有一些可以借鉴的经验，购买人生当中的首套房也是如此。我们可以吸取一些过来人的买房经验，帮助自己买对首套房，帮助自己轻松的买入首套房。因此，结合这些年我对房地产市场的了解，以及买房卖房的经验，给购买人生首套房的朋友提供一些好的建议。

首套房市场的复杂，来源于产品众多，开发商众多，品牌众多，让*次购房的朋友眼花缭乱。

购买人生首套房首选清水房。

随着房地产市场的不断发展，在首套房市场里面不仅有原来的清水房，还有现在市场上众多的精装修房子。但是大部分的精装修房子并不是所谓的全装，只是一个简单的基装，还是需要我们购买一定的日常用具和家具家电。这种情况，我建议大家首先选择同小区，同项目的清水房作为购买对象。

一是精装修要比清水房单价高出3000元左右，100平米的房子就多出了30万元，这一笔费用我们可以装修的很好了。

二是精装修的费用是不能向银行申请贷款的，需要购房者单独缴纳一笔装修费用，购房门槛相对较高。

三是精装修的房子都是开发商统一打造的，我们不知道细节，可能有猫腻。即便没有猫腻，整个小区的装修风格都是一样的，特别不舒服。

购买人生首套房优先选择那些大品牌的期房购买。原因很简单：

一是品牌开发商修建的首套房在质量上有保障一些;

二是品牌开发商的物业管理水平要好一些，整体的居住体验感更强

三是品牌开发商更有实力，可以有效的规避楼盘停工或者烂尾的风险;

说到底，房屋质量更好，居住体验感更强，在未来市场上的流动性一定会更好。

购买首套房的时候一定要远离三无楼盘，减少买房的纠纷，未来的风险。一是没有地段的楼盘，距离市中心特别远，在城市的边缘地带，价值不高;二是没有轨道交通的楼盘，尤其是那些距离轨道交通特别远的郊区，购买人生首套房新盘周边还没有新增的产业;三是无学区指标，无品牌的郊区新盘，这样的房子在未来的增值空间非常小，甚至还会跑输大市;说到底，这样的三无楼盘一定不能买，在市场上的价值非常低，你买完之后以后想要卖出可就没人接盘了。想要了解更多信息，请关注宿迁吉屋网。

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