通银旭辉宸悦府分析置业者喜欢现房的理由是什么

来源：吉屋网发布时间：2021-04-27 20:07:55

随着宿迁楼市买卖双方博弈“持久战”的继续进行，越来越多的楼盘因建设周期临近完工而将现房摆在了购房者面前。对于宿迁购房者而言，置业者喜欢现房的理由，现在已经进入一个购买现房的新购房时代！现房销售让体验更为直观。但往往开发商会把房屋的很多弊端都通过装修而掩饰过去，房子本身对购房者来说也还是不具备太高的可信度。

置业者喜欢现房的理由直观展示

*近一段时间在逛楼市时发现，各大楼盘的置业顾问更喜欢把购房者往项目现场带了，让业主亲身到自己心仪的房子去体验已成为楼盘销售的一种实际策略。这连着两个星期，我逛了不下五个楼盘，居然有四个楼盘的销售人员把我带到了想买的那套房子里，是让我从实际体验房子的采光、质量、户型设计，这在以前是很少见的。觉得商家的此种行为让销售程序更为透明，让购房者更为直观的体验式消费，以前去楼盘逛，销售人员不是把我往谈判桌上带就是往样板间带，往谈判桌上带就是给我看图纸和各类宣传画册，一点都不实际，看着那些宣传画挺动心的，但也会怕上当，而样板间虽然看着要实际了许多。

置业者喜欢现房的理由注重房屋品质

连续一年的楼市寒冬，市场上堆积了大量的未销售房屋，宿迁房屋空置率也一再创下新高，于是诞生现在的大面积现房销售现象也是正常情况，现在基本上可以认为宿迁楼市已进入阶段性的现房时代，其实这样的状况对楼市发展是有一定稳定作用的，同时购房者在众多现房项目中仔细挑选也可以从侧面反映出房屋品质的高低。　

通过相关的资料搜集现房销售状况是存在一定的区域性的，认为出现这样的市场现象与购房者的心态也有一定关系，自今年开年以来，购房者的购房行为变得更加谨慎，他们几乎都会抱。虽然房子较之前已不算太好卖，资金回笼速度已大不如前，开发商并不能把手中的项目停下来，否则承建方也不会答应，对于已购买房产的业主来说也不能拖延他们的交房日期，在这众多的先决条件下，开发商哪怕是硬着头皮都要把房子给建起来，于是也就成了现在市场上现房出售项目增多的主要原因。楼盘实现现房销售存在着利弊两方面的情况。首先，将现房摆在购房者面前，购房者能够更为直观地了解预购房产的毛坯情况。

从一定程度上来讲会增加购房者购置房产的积极性，而且现房出售必定会大大缩短购房者的交房周期，对于很多购房者而言已经迫不及待地要住进新房，这不失为一个捷径。但是现房出售状况也为楼盘销售者增加了一定的难度，对于房屋的户型介绍，置业顾问需要更加细致入微，对于购房者所提出的质疑，置业顾问也需要从容作答，由于房屋已经建成，要想按照购房者的意愿来进行修改可能性不大，置业者喜欢现房的理由，所以更考验置业顾问的谈判技巧，而往往很多置业顾问是很难说服购房者的。想要了解更多信息，请关注宿迁吉屋网。