购房这个票据不能丢，购房发票有多重要

来源：吉屋网发布时间：2021-03-27 12:52:00

现在房子是我们生活的必需品，对于即将结婚的年轻人来说更是重要，你在购房过程中是不是产生很多问题？贷款时需要的证明有购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等。比如有的开发商“五证”不全导致购房者迟迟拿不到房，也办不了房产证，有的开发商迟迟不给购房者开商品房全款发票，今天就给大家讲讲购房发票有多重要。

1、购房发票有多重要申请提取公积金或办理商业贷款

买房都需要贷款，无论是公积金贷款还是采用商业贷款，贷款时都需要拿着购房合同做贷款凭证。贷款时需要的证明有购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等。如果相关数据证明丢失，就会影响贷款。重新补办合同、协议，毕竟有个复杂的流程要走。

2、购房发票有多重要*

在大城市里，想要真正扎根于此，完成*的目的，买房无疑是必走之路。*除了出示房产证（不动产证）之外，某些时候也需要出示购房证明和购房合同等相关材料。一定程度上也可以说，购房材料相伴房子一生，二者缺一不可。

3、购房发票有多重要办理不动产证

只有拿到了房屋不动产证，你才真正的拥有了房屋的所有权。而要拿到房屋不动产证，就需要带齐相关证件到房管局办理手续，这些证件材料包括：房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。办理不动产证本身就需要一个长周期，如果相关材料丢失，后果可想而知。

4、购房发票有多重要契税票事关二手房买卖

契税票用途表现在在二手房交易的过程中，在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值、判断房屋年限；新房主则需要用契税票办理过户。契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记中心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。简单的说，契税票是完成二手房交易、过户的重要凭证。

购房发票丢失不能补开，不过有补救办法，假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，购房发票有多重要，如果相关数据证明丢失，就会影响贷款。重新补办合同、协议，毕竟有个复杂的流程要走。即可作为抵扣凭证。想要了解更多信息，请关注宿迁吉屋网。