房地产行业的期房、准现房及现房的区别是什么

来源：吉屋网发布时间：2021-03-26 13:04:04

期房就是指没有建成的房屋，期房预售就是发售“楼花”。对于购房者而言，购买期房意味着一定的风险，并导致买卖双方的“交房纠纷”不断。我国房地产行业采用的是预售期房许可制度，开始在内地各大城市采用，期房、准现房及现房的区别是什么。据资深人士介绍，采用预售期房的制度，主要是因为我国房地产行业起步晚、行业资金比较匮乏，国家、市场都没有足够的实力让整个行业顺利地运转起来。

房地产的期房、准现房及现房的区别是啥

在这种制度下，开发商销售的大都是期房，即虽然还未建成，但根据国家相关规定可以进行预售的房源。期房销售制度中，开发商大都通过展示样板间来吸引购房者，然而，样板间与实体房屋还是会或多或少存在一些差异。此外，随着市场不景气，开发商在开发过程中面临的资金压力或其他各种不确定的因素，也会让自己对期房有着很多的担忧。

期房、准现房及现房的区别有什么区别

准现房目前市场上习惯性的解释是指：房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和配套施工阶段的房屋。

现房与期房相对应，由此就有了一个现房的区别，即指已经建成的房屋，这些房源房屋主体已基本封顶完工，小区内的建筑、配套、设施的大致轮廓已初现，环境、绿化、户型、楼间距等指标都可以在现场看到。而在房地产销售中，特别是一些精装房，因为期房销售引发的系列纷争也从没有断过。与此同时，经过多年的发展和国家经济实力的不断增长，目前来说，我国的房地产行业实力增长不少。期房、准现房及现房的区别是什么。据此，有业内人士提出要全面推进现房销售。想要了解更多信息，请关注宿迁吉屋网。