房产税和房地产税有什么区别呀

来源：吉屋网发布时间：2021-03-24 16:55:49

我们在生活中会听到房产税，房地产税，有很多购房者会以为这两个就差了一个字，是不是一样的。其实是不一样的，房产税和房地产税有什么区别，所以我们今天就一起来看看，房产税和房地产税有什么区别呀？我国现行征收的房产税是依据1986年9月15日国务院正式发布的《中国人民共和国房产税暂行条例》，自1986年10月1日开始实施。在今年两会上，在中央明确提出要推进房产税立法，房产税再次引起社会各界的高度关注和热议。

房产税和房地产税有什么区别什么是房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税和房地产税有什么区别房产税的征收标准有哪些

房产税的征收标准采用比例税率，依据不同的计价方式分为从价和从租两种：

（１）从价计征的，其计税依据为其房产原值一次减去10%-30%后的余值。

（２）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

2.房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（１）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（２）以房产租金收入为计税依据

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

简单来说，房产税的征收对象为用于日常居住的房屋，而房地产税的征收是包含房产税在内，并且包括一切与房地产经济运行有直接关系的其他税收。很多人关心房产税开征之后房价会如何变化。房产税和房地产税有什么区别，其实，大家更应该了解到，房产税的征收是国家层面对房地产行业进行的宏观调控，房价的变化还需要结合实时政策，市场行情进行具体分析。想要了解更多信息，请关注宿迁吉屋网。