买房选高层还是小高层，弄清区别再决定

来源：吉屋网发布时间：2021-02-27 15:46:13

随着时代的发展和城市人口的增加，很多城市里的住宅小区楼，那么买房时，购房者该选择买房选高层还是小高层呢？小编觉得买房是一件大事，购房者还是弄清两者的区别跟各自的优缺点再行决定，比较稳妥。通常人们理解的小高层住宅，是指建筑层数在7-12层的有电梯的住宅，不过现在小高层的范围已经在不断扩大，广义上的小高层是指18层以下（7层以上）的住宅。小高层融合了多层和高层的优点，因具有楼间距大，建筑结构强度高等优点而受购房者青睐。

买房选高层还是小高层有什么区别

简单的理解，比小高层还高的就称为高层了。以前的高层是指12层以上，而现在”18层以上的高层叫做高层“的说法更被大家所认可。因为高层住宅的楼层高，通常采用电梯来作为住宅内部，上下的主要交通工具，不太方便。也因为整体建筑楼层高，所以建筑结构强度并没有小高层好，但因其经济性及时代所趋，高层也成为购房者的主要选择之一。

买房选高层还是小高层的优缺点

小高层住宅大多都是南北朝向的板楼，非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。楼层越高，墙体也就越厚，所以小高层住宅的建造成本相对来说是比高层住宅低的，在这一方面购房者不会过多承担相应的支出。现在大多小高层都是一梯两户，而高层则多为两梯四户，相对来说小高层的居住环境更为安静一些，房屋朝向也比高层的房屋具有优势。很多小高层住宅一个单元只有一部电梯，如有故障可能会给一些住户带来不便。由于建筑质量要求标准的不同，在建筑质量方面，小高层大多都不如高层。

楼层越高，视野就越开阔，通风性越好，采光性能也好，所以相较小高层来说，高层颇受年轻人喜爱。高层住宅远离楼下功能区，受到的噪音污染也少，这也是高层住宅楼层越高价格越高的原因之一。

高层的结构复杂性决定了它的建筑质量要比小高层的要求高，比如说建筑的耐热性、耐寒性等。缺点高层住宅层数多，居住人数普遍大于小高层。高层电梯多设备复杂、公共区间多于小高层，电梯具有受限制性，若发生停电或多部电梯同时需要修理，买房选高层还是小高层，就会影响出行。另外高层不安全性高，如果有火灾等意外情况发生，不便于逃生。想要了解更多信息，请关注宿迁吉屋网。