买房交定金后能不能退，务必反复确认这六项

来源：吉屋网发布时间：2021-02-27 15:32:00

买房，是一件大事，几乎耗尽毕生心血，所以买之前一定要再三金融工具审核房子信息。特别是购买买房交定金后能不能退，看一次房只能看到表面，还要对房子感觉深入的了解，之后再定也不迟。选房的老手不仅仅局限于户型本身，还会关注户型的采光、景观和视野等各个方面。要想选好房子，要重点关注下面的几点。核实房本。弄清房屋的所有权是不真实可靠。

买房交定金后能不能退需要的材料

确认房主。一定要验明正身，严防卖房骗子。*是看看房主的身份证以及结婚证等证件。确认是房主本人在卖房。核实产权。房子的产权上写的所有人，都要同意卖房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。可以去建委查查产权归属，房本、房主、产权人一目了然。当然这个需要房主的配合。

买房交定金后能不能退确认事情

检查产权有无瑕疵。看看房子有没有债务纠纷，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以买卖的房子。核实面积。房本上的面积跟实际建筑面积一样吗？拿着尺子量一量心里才有数。落实细节，所谈的交易价，是单独房子的价格还是包括车位及赠送家具。

如果房子包含车位，务必注明车位号；如果是我教育地产，注明是否属于某*片区，房本是不是真的，买房交定金后能不能退，房本要是假的，定金就泡汤啦。名额有无被占用；房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明；定金不要让中介代收，不要超过总房款的买房打算交定金，不要超过50万。如果一定要支付“大额定金”，尽量选择资金监管。想要了解更多信息，请关注宿迁吉屋网。