不是夫妻共同买房的注意事项有哪些

来源：吉屋网发布时间：2021-01-25 14:16:28

在现在的生活中我们会发现，很多问题都是围绕房子发生的，很多人都打算买房子但一个人却负担不起价格，不是夫妻共同买房的注意事项，很多热恋期的情侣开始考虑结婚买房的问题，如果还没有结婚，只是男女朋友，还不是夫妻可以共同买房吗？根据规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。不是夫妻共同买房需要注意什么？

1、不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人的共同房产。

2、需要鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证处做一个简单的公证。

3、非夫妻关系不允许公积金联合贷款因为男女朋友在法律上并无直接关系，想用通过联合贷款的形式提高贷款额度，住房公积金管理审核的时候是通不过的。

不是夫妻共同买房的注意事项你知道哪些

1、注意签署好权益份额：

不是夫妻关系共同买房的话，在法律上就没有了直接关系，意味着不是利益共同体，买房的时候可能关系好，后面关系发展就无法预料了，若是出现变故的话，这个共同财产就会面临分割，这时候有出资协议、权益份额协议的话，就很好分配了，也不会出现扯皮、纠纷等问题。

2、保留好出资证明：

一般年轻人在买房时，资金方面多是存在一些困难的，甚至*款都比较难凑齐，这时候想要和对象一起购买，或者向父母借助的话，办理房产证时就会出现两个到三个人的名字，若是没有出资证明，房子又需要分割的话，父母出资的部分就有可能被认定为赠予两人，是归双方共有的，没有追回这笔出资钱款的权利，是很不利的。

以上就是不是夫妻共同买房需要注意什么的全部内容，共同共有就是指的是基于了当事人的共同关系而发生；不是夫妻共同买房的注意事项都有哪些，夫妻买房的共同关系，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间所发生的行为。共同共有的主要类型有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。想要了解更多信息，请关注宿迁吉屋网。