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华鸿清华名邸

在售公园小户型公交直达早教机构

别名：清华名邸

2024年04月23日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 088123

华鸿清华名邸楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

知名百强房企

华鸿嘉信中国百强房企TOP61、华东房企品牌TOP3,华鸿.沁和园是华鸿嘉信继“华鸿.十里春风”“华鸿中梁.万珑府”、“华鸿 .珑璟园之后又一全新力作，将以品质致敬宿迁，为城市人居再塑标杆。

宿迁知名地产企业，专注于高端人文住宅领域开发，乐府兰庭，书香苑热销传奇之上，再造华鸿.沁和园峰境藏品。

区域价值

择址市芯价值无限

项目选址宿迁市宿城区西湖路与运河路交叉口西南侧，在宿迁西湖路沿线对于宿迁来说就是一个城市商业封面般的存在，定格的是一座城市的绝代风华，以及各种善断大势、巧夺先机的故事。随之而来的是房价节节攀升，主城二手房价格从2014年约 4500元/㎡到2021年已经高达约22000元/㎡，七年时间已经翻了近5倍。对于宿迁来说，这座城市所稀缺的并不是日益兴起的高楼与大厦，而是中芯地段的品质住区，因为城心的土地本就昂贵，而品质楼盘，则是更加稀少。

新房均价二手房均价

主城新房04月均价

12126元/㎡环比：0.00%

宿迁新房04月均价

8736元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

区域选址市芯，价值所向

配套价值

交通配套：地处宿城区与宿豫区交汇处，项目南侧为宿迁东西大动脉——西湖路，紧邻宿迁大桥，周边运河路、洪泽湖路、马陵河路等主干道环伺，立享通达，链接繁华

商业配套：项目约2公里范围内，汇聚中央商场、苏宁广场、人民商场、宝龙广场、金鹰商场、万达广场6大商业体，万象璀璨，尽在眼前；

教育配套：项目约1公里范围内汇聚宿迁市实验小学（北校区）及钟吾初中两大百年学府，占据宿迁一线优质教育资源，此外，项目规划幼儿园，家门到校门，造就全龄菁英教育；

生活配套：宿迁同仁医院、宿迁第二医院、三级甲等综合医院南京鼓楼医院宿迁市人民医院、项王故里、普玛特超市、金港菜市、乾隆菜场、永阳城市之家等优质生活配套环伺，尽享主城醇熟生活；

生态配套：项目毗邻千年古运河，文明璀璨、天赋生态。洪泽湖路运河桥桥头公园举步即至，一线观景，与自然和谐相处，资源得天独厚。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套成熟，生活便利

楼栋分析

项目总建筑面积约87471㎡，共13栋可售住宅/商铺，其中高层3栋，2栋为17层，1栋为24层；多层为7栋，有6栋为6层洋房，1栋4层洋房.小高层2栋，分别为7层和8层；1栋住宅底商，7间商铺。以2.0低容积率围合臻稀人文筑品，以舒朗的建筑密度，打造与自然共生长的生态人居。承袭现代建筑锻造精髓，用更亲景高度、更静谧氛围，重塑高品质生活理想。

户型分析

楼盘户型

1室(1) 2室(2)

查看全部户型 >

1室 2厅 1卫在售

建筑面积：82㎡ / 正南

约180万/套

户型分析

1.B户型73平两室两厅一卫

2.C户型65平两室两厅一卫

3.E户型82平一室两厅一卫

4.F户型78平两室两厅一卫

置业建议

实小旁

择址市芯

交通便利

华鸿清华名邸

在售住宅

参考价格：22000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-01

开盘通知

楼盘地址：主城西湖路与马陵河路交叉路口东侧（宿迁大桥西首）

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宿迁华鸿清华名邸楼盘评测报告，以专业视角告诉您华鸿清华名邸怎么样，华鸿清华名邸值得买吗？吉屋小编根据华鸿清华名邸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。华鸿清华名邸综合评分8.7分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。