颖都金鼎国际

别名：颖都·金鼎国际

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售完住宅品牌地产低密社区景观居所宜居生态

参考均价 6200元/㎡ 价格说明：均价6200元/m2 价格有效期：2025.02.19-2025.03.21 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2014-10-01 新开盘通知

楼盘地址 县政府东侧向南800米（永康路与永安路交汇处） 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(4) 4室(2)

全部户型

4室3厅3卫 191.8㎡约119万咨询底价

3室2厅2卫 127㎡约79万咨询底价

3室2厅1卫 100㎡约62万咨询底价

楼盘评测报告

?分

综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

沭阳县好评榜第 ? 名，超过沭阳县 ? % 的楼盘

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楼盘点评

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150****8662

2019-01-19 00:00:00

这个楼盘是大开发商吗？南北通透户型较多。所有南北通透户型，卫生间位于中间的，入户门均避免了正对卫生间门的弊端。
155****4933

2018-12-21 00:00:00

后期物业服务质量希望会好。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
151****8509

2018-11-22 00:00:00

商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
137****4252

2018-10-09 00:00:00

这个地段我觉得不错，现在发展的快，过不了多久就能繁华起来。听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。
155****8685

2018-09-09 00:00:00

自己住还可以，交通不是很方便。
181****2277

2018-07-22 00:00:00

升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。这个楼盘是小开发商吗？
151****7817

2018-06-06 00:00:00

组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
139****6102

2018-05-07 00:00:00

物业费0.5元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？户型采光好不好？
150****7136

2018-04-07 00:00:00

周边环境还不错，小区的绿化还可以。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
151****6512

2018-02-07 00:00:00

配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

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楼盘问答

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问
颖都金鼎国际容积率怎么算？

答

颖都金鼎国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与颖都金鼎国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当颖都金鼎国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该颖都金鼎国际建筑面积加倍计算。
问
颖都金鼎国际住房的维修基金怎么算？

答

颖都金鼎国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照颖都金鼎国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照颖都金鼎国际建筑面积来算的。颖都金鼎国际商品住房在销售时，购房者与颖都金鼎国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按颖都金鼎国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
颖都金鼎国际公共区域管理完善吗？

答

颖都金鼎国际是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对颖都金鼎国际的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对颖都金鼎国际的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在颖都金鼎国际居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。