观澜府

观澜府的优点挺多的，从价格上看观澜府性价比合理，还是很不错的。观澜府周边配套齐全，并且交通便捷。让观澜府的业主居家生活都十分方便。另外，观澜府以人为本的设计理念，也让观澜府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

观澜府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般观澜府多层的公摊为5%-10%，观澜府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，观澜府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买观澜府房子的情况来算一下。

要判断观澜府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、观澜府区域自然环境评估；2、观澜府周边生活环境评估；3、观澜府建筑质量评估；4、观澜府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、观澜府室内配套设施、设备评估；6、观澜府物业管理服务质量评估。