运河悦城问答

运河悦城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在运河悦城很方便。除此之外，运河悦城周边还有各大购物商场，满足日常所需。运河悦城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

运河悦城的优点挺多的，从价格上看运河悦城性价比合理，还是很不错的。运河悦城周边配套齐全，并且交通便捷。让运河悦城的业主居家生活都十分方便。另外，运河悦城以人为本的设计理念，也让运河悦城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

运河悦城停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，运河悦城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此运河悦城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有运河悦城的物业快速协调。

怎么去运河悦城看房，首先可以通过拨打运河悦城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去运河悦城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询运河悦城代理销售人员咨询。

运河悦城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理运河悦城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的运河悦城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是运河悦城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

运河悦城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对运河悦城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理运河悦城房地产权证，运河悦城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，运河悦城房子还是不属于买房者所有。

判断运河悦城开发商的实力，1要了解运河悦城开发商和项目土地情况；2、要看运河悦城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看运河悦城开发商以往的业绩；4、运河悦城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看运河悦城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看运河悦城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

运河悦城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。运河悦城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。运河悦城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。运河悦城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

运河悦城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且运河悦城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买运河悦城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

运河悦城是开发商088158开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。运河悦城位于宿豫项王路与九龙江路交汇处（万达广场西北侧），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 088158。