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开发区 | 开发区发展大道与金坛路交汇处8800元/平米
配套成熟公交直达品牌地产
找新房
2024年，在宿迁市，有一些令购房者关注的楼盘，它们展现了这座现代化大都市的独特魅力。在宿迁的房地产市场中，新楼盘的开发依旧非常活跃。下面介绍的是其中之一。
据吉屋网数据显示，宿迁的新房比较多，总楼盘数量有442个，其中在售楼102个，待售楼盘28个。对于希望购房的购房者来说，选择是相对较多的。 从区域来看，宿迁包含了宿城新区、宿豫、开发区、沭阳县、泗阳县、湖滨新区、主城、洋河新区、泗洪县等区域。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求和偏好进行选择。
楼盘推荐1：盛悦天宸
区域名：开发区
参考价格：8800元/㎡
交房时间：2024-08-30
装修状况：毛坯
项目详解：
盛悦天宸项目位于宿迁城南核心地段，毗邻古黄河与民便河，拥有千年人文风光的独特景观。项目周边交通便利，靠近环城南路（北京路）和发展大道等城市主干道，是连接宿迁商业发展和经济流动的重要交通枢纽。此外，项目周边还有优质教育资源，包括梨园幼儿园（在建）等一站式教育配套设施。未来，项目周边将提供丰富的生活配套设施，包括高端购物、休闲娱乐和行政医疗等。
交通方面，恒力太湖花园西门附近有多条公交线路可供选择，包括110路、305路、307路、315路、327路和802路等。而恒力太湖花园附近的公交线路包括61路、62路、102路、103路、108路和302路等。同时，附近还有多所幼儿园，如瑞景名都幼儿园、梨园实验幼儿园和祥和水晶幼儿园。此外，宿迁理工职业技术学院和淮海技师学院也位于附近。
综合商场方面，附近有中青国际家居购物中心和西楚生活广场等供居民购物和休闲娱乐。而银行和ATM机方面，附近有中国银行24自助银行（商城大道）、交通银行24自助银行（五街）和中国农业银行（新区支行）等。
楼盘推荐2：祥生府花苑
区域名：宿豫
参考价格：9200元/㎡
交房时间：2024-01-01
装修状况：毛坯
项目详解：
交通：宿迁祥生府位于宿迁祥生府西侧宿豫大道，南侧宿穿线，东侧扬子江路，北侧规划道路，路网体系发达。宿迁东站是连通苏北、苏中、苏南的交通枢纽和换乘中心。
教育：宿迁祥生府周边有宿豫幼儿园和南京外国语仙林分校。
医院：宿迁祥生府附近有宿迁市中医院、珠江医院、宿豫疾病预防控制中心等医疗机构。
商业：宿迁祥生府周边有万达广场、金三角商业街区以及运河城市之家（建设中）。
周边环境：项目附近有千鸟园广场、文昌广场、中运河风光带、尚阳湖湿地公园等四大城市公园环绕，项目南侧毗邻近2000方消防主题市政公园。
宿迁祥生府是由祥生集团和弘阳地产合作打造的高端产品。项目位于宿豫区五台山路与黄浦江路交汇处，总占地面积90007.00㎡。区域内拥有头部高科技企业总部，配套设施一流，东侧临近城市道路，交通便利；同时，也享受万达广场、金三角商业街区等繁华商业的便利。创新花房阳台设计和全龄互动园林布局，使项目既具有繁华的氛围，又能提供优雅的居住环境，打造高品质的都市人居。
楼盘推荐3：新城云昱江山
区域名：宿城新区
参考价格：12800元/㎡
交房时间：2023-12-31
装修状况：毛坯
项目详解：
交通：项目南侧有西湖西路快速通道，北侧是贯穿宿迁东西的青海湖路，它是重要的交通主干道。向东两条主干道相交叉于宿迁老城区商圈宝龙、金鹰，并延伸至幸福路商圈和宿豫商圈，向西连接苏宿园区。东侧的迎宾大道贯穿宿迁南北交通，向南连接高铁站和高速入口，打通了宿迁的南大门交通命脉。
教育：项目自建了幼儿园，距离项目西门仅150米的地方正在建设南师附中。此外，项目附近还有南洋学校，为家门口提供全龄层教育配套。在这里，孩子们能够在书香氛围中成长，家庭也能够迎接光明的未来。
医院：项目与宿迁市儿童医院仅一路之隔，这是一家新建成的儿童医院，拥有齐全的医疗设施和高水平的医生团队，为业主的家人提供健康保障。此外，东侧的迎宾大道向北驱车约10分钟，就能到达一家公立的三甲医院，这里的医疗和服务水平都是一流的。
商业：项目毗邻吾悦商圈，距离项目西门仅约800米的位置有吾悦广场，总建筑面积约13万平方米。吾悦广场分为吾悦购物中心mall和金街步行街，将于今年9月开业。作为城市级商业中心，它将为您提供更加便利的购物和休闲体验，也是日常休闲的好去处。同时，项目距离宝龙和金鹰商圈仅需10分钟车程，让您在繁华与宁静之间自由切换，生活更加从容。
新城·云昱江山是新城控股在宿迁深耕四年后推出的第十座人居标杆项目，也是继新城水木清华、新城玺樾府之后再次落子宿城新区的全新升级轻奢住宅。项目位于宿城新区中央生活区核心，位于城市主干道黄海大道与西湖路交会处，总建筑面积约8.27万平方米。项目包含高层和洋房等多种业态，作为集团大服务落地试点项目，将引入46项大智慧社区系统、12项大智慧安防系统和21项大智慧园林配套，为业主提供新城自持物业新城悦360°全生命周期尊崇物业服务，打造中央生活区的高端改善人居。
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