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尽管今年楼市有所起伏，但对于真正想要买房的人来说，却是实实在在的利好。去年上半年，宿迁首套房商贷利率一度达到6%，而现在最低降到4.1%，5年期以上公积金利率也下调到3.1%。首套房5年期以上3.1%的公积金贷款利率，是历史低点。不管是区域配套、政策、教育、交通等，相对于其他区来说，主城区有优势明显。宿迁主城区主要是指宿迁宿城区，它是宿迁市的政治、经济、文化、金融、交通中心，是宿迁市最繁华的区域之一。宿迁的主城区，也就是宿城区地处江苏省北部，位于整个宿迁的西北部，属沿东陇海线经济带、沿海经济带、沿长江经济带交叉辐射区。在人口方面，宿城区常住人口为845147人，占宿迁市的16.95%，位列宿迁市各县区人口数量排行榜第3位。宿城区辖域面积941平方千米，包含10个街道、8个镇、1个乡和2个乡镇级园区。那么宿迁主城区10大楼盘对比，你会选哪个?
宿迁主城区10大楼盘对比，你会选哪个?
宿迁主城区10大楼盘：君邑湾，建发文瀚府，华鸿清华名邸，金鹰国际花园，万科滨河道，碧桂园江山赋，新盛街壹号院，融创黄河映，宿迁天铂，蓝城江山春好
建发·文瀚府 一键拨号 在售楼栋：高层7#8#6#17#18#洋房1#2#10#11#12#13#，户型建面有110㎡-143㎡。均价25000元/㎡，择址宿迁城芯，聚焦城市优质资源，为宿迁钜献新中式居所，体验新中式生活。金鹰天地广场、宝龙广场、苏宁广场、中央商城等大型商圈，汇聚一城配套精粹，一站式便捷尊享。近享古黄河水景公园、古黄河水道生态大境，负氧环绕构筑城市绿肺。
清华名邸 一键拨号 销售楼栋：7#8#9#10#高层，户型建面约73㎡2室、82㎡2室、78㎡2室的住宅户型。均价22000元/㎡，项目地处宿城区与宿豫区交汇处，项目南侧为宿迁东西大动脉——西湖路，紧邻宿迁大桥，周边运河路，洪泽湖路马陵河路等主干道环伺。居于宿城核心区，项目约2公里范围内，汇聚中央广场，苏宁广场、人民商场、宝龙广场、金鹰商场、万达广场6大商业体，另有宿迁市人民医院、项王故里、乾隆菜场、等优质生活配套环伺。项目约1公里范围内两大优质教育配套（宿迁市实验小学（北校区）、宿迁钟吾初级中学），占据宿迁一线优质教育资源，此外项目规划幼儿园，家门到校门，造就全龄菁英教育。项目融汇2.0低容积率，以珍贵建筑形态、舒朗建筑密度，重新标定宿迁的人居高度。
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