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盛悦天宸位于宿迁经济开发区发展大道与丹阳路交会处，由宿迁盛隆房地产开发有限公司开发，占地面积87005㎡，建筑面积299322㎡，容积率在2.40，绿化率在35%。那么宿迁经开区盛悦天宸优缺点分析，值得买吗？
宿迁经开区盛悦天宸优缺点分析
优点：1.择址经开区发展大道与丹阳路交汇处，正踞宿迁城南核心地段，依偎古黄河与民便河畔，头排瞰景，视野所至千年人文风光；
2.项目周边交通路网畅达，环城南路（北京路）、发展大道城市主干道环步在侧，贯连宿迁商业发展和经济流动的主脉，开启一城万象繁华；
缺点:盛悦天宸目前周围均在建设周期,环境一般,发展需要一定时间。
盛悦天宸值得买吗
盛悦天宸值得买。区位亮点：项目位于宿迁经开区核芯板块，距离城市中心仅1.5公里，是全市最重要的政策、资本、技术和人才高地，未来必将成为宿迁最具潜力和活力的区域。近年来，政府对经开区大力扶持，将打造宿迁南部副中心，规划大型商业综合体，科创研发新高地，生态宜居示范区，南部城区的综合服务中心。
配套亮点：项目周边配套完善，金鸡湖路小学、梨园幼儿园、宿迁实验小学黄河分校、宿迁第一高级中学（在建）等一站式优质教育环伺；未来周边生活配套一应俱全，醇熟高端、休闲购物、行政医疗举步即至。
规划亮点：项目占地面积87005㎡，建筑面积299322㎡，容积率在2.40，绿化率在35%，项目承袭中国古典的“门、庭、院”的营建体系、“一环、两轴、两庭、八院”的景观序列，自建约4400㎡沿街商业和自建社区幼儿园。
【用地面积】：87005.00㎡
【总建面】：29.93万㎡
【总户数】：1713户
【产品类型】：高层、洋房
【容积率】：2.440
【绿地率】：30.31%
【物业公司】：弘阳服务
【项目地址】：宿迁经济开发区发展大道与丹阳路交汇处
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