可以低密，何必拥挤，宿迁宿豫区金科和樾花园怎么样

来源：吉屋网发布时间：2022-09-06 10:32:36

随着房地产市场的竞争加剧，各楼盘之间的比拼也更加白热化。从最初的比地段、比户型、比价格，到现在“住宅风格”“物业”也成为各大楼盘拼比项。作为购买者的我们，楼盘的各个点都需要比较，都希望买到低价格高品质的房子，那今天吉屋小编为大家推荐位于宿豫区江山大道与五台山路交汇处的金科和樾花园，项目本身就优点众多，建筑面积在449700㎡，占地面积在139900㎡，它的容积率在2.50绿化率在35%很难得的低密度社区，让我们一起看看他具体情况吧！

金科和樾花园品牌力

“品牌”就是竞争力，相较于小开发商，大品牌开发商往往能给置业者更多保障。其雄厚的资本实力、大规模迅速开发能力、强大的兑现能力、过硬的产品质量、完善的售前售后服务……都是许多小开放商所不具备的。和樾花园由金科、通银、弘阳三大实力品牌强强联袂，各展所长，联手打造。金科集团成立于1998年，2011年在深圳证券交管所上市，经过20余年来创新发展，累计开发620多个项目，遍布全国23个省、直辖市、自治区。业务覆盖民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文商旅游康养等多元产业链。

2020年销售面积超2200万平方米，销售金额突破2200亿元；2020年金科凭借强劲的综合实力，跻身中国房地产公司品牌价值TOP10强，影响力遍布全国。

而成立于2006年的江苏本土企业通银地产，具有国家一级房地产开发资质企业，江苏房企综合实力10强。目前已在全国13座城市，开发53个项目，累计开发总建筑面积超893万方，为26万业主提供服务。

和樾花园项目合作方之一弘阳地产同样是位列中国企业500强与民营企业500强。

一个项目展示着三大企业的形象，承载着三大企业的口碑，这是一个没有理由做不好的产品。如果说期房有无可避免的风险，这样的强强联手也是把风险降到了最低，选择这样的项目更安心、更省心。

金科和樾花园产品力

对于房地产市场来说，购房者的话语权在不断强化，产品的价值已经成为赢得市场竞争的关键，好的产品成为不可或缺的核心价值。而对于和樾花园来说，“大盘”二字其实就已经足够说明其“产品力”。

生活永远是这座城市的主角，而大盘显然更懂这一点。在大盘中，生活体系得到空前强化，完善的学校、交通、商业等生活配套能节省生活成本，为生活带来全新的姿态。

和樾花园占地210亩，总建面约46万方，规划2914户，是区域内难得的大盘。项目位于江山大道与五台山路交汇处，宿支路，项王东路，江山大道，西楚大道，张家港大道形成了“两横三竖”的黄金交通立体网，交通配套便利通达全城。项目3.8公里处，规划中的宿迁高铁东站，同样聚集了区域向心的繁荣力量。作为连通苏北、苏中、苏南，连接合青高铁、京沪二通道、连宿蚌三条铁路，贯通全国高铁体系，一如上海大虹桥、南京南站，崛起澎湃的高铁都会圈。

第一实小幼儿园、第一实小、豫新初级中学，南京外国语学校仙林分校宿迁学校，四所名校，咫尺可达。居于此，享学府林立带来的浓厚书香氛围，助力孩子的锦绣未来。

项目位于区府北侧，毗邻电商产业园，周边宿豫区政府、京东、当当、途牛等近100家企事业单位环绕，散步即可上下班，充足睡眠时间；万达、京东智慧城两大商圈环伺，逛街、购物、约饭等，万象生活举步即享；顺河遗址公园、宿豫文化公园、千鸟园，三大生态公园围聚，以绿色生活开启着未来居住的舒适之旅。2500m内工作、生活、学习圈，尽享繁华与便捷。

金科和樾花园项目特色

如何能够在同样的面积上得到更多的住房空间与生活功能，这是当今开发商和购房者们共同关注的问题。

和樾花园在规划之初，便把业主感受放在首位，社区建筑排布因地制宜，绿地率高达约35%，容积率约2.5，在难得的小公摊、低密度生态改善社区中打造“一环、十字、八境”的空间格局，社区会客厅、中心花园、儿童主体活动场景、多元健身空间及930m塑胶慢跑道等空间，让居者尽享丰富生活境界。科学规划人车分流，更充分保障了住户的安全。

在区域价值飙升的宿豫核心区域，和樾花园已经给出了答案。不管市场发生怎样的变化，拥有真正“品牌力”、“产品力”和“项目特色”的房企始终会走在市场前列。能拥有这样的房子，必将有更高的价值，无论是投资还是自住。

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和樾花园