2018年*比较赚钱的项目：日照·天德海景城

来源：吉屋网发布时间：2018-05-10 16:43:11

*就选天德海景城

日照目前少有固定返租楼盘

高出普通住宅2-3倍租金*

日照，位于黄海之滨，山东半岛东南沿海，因“日出曙光先照”而得名。依山傍海，四季分明；冬无严寒，夏无酷暑，素有“蓝天、碧海、金沙滩”之
称。日照年平均气温12.5℃，拥有中国大陆沿海*长的优质沙滩，168公里黄金海岸线，60多公里金色沙滩，水清、沙细、滩平，有中国名列前茅金滩的美
誉，被誉为“水上运动之都”与“东方太阳城”，获得“联合国人居奖”、“全国文明城市”、“国家卫生城市”、“一等别园林城市”等。随着近年国家战略的开发部
署，这座新亚欧大陆桥东方桥头堡成为“一带一路”的重要节点城市。

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超高层观海公寓

所有公寓均为超高层观海公寓，30层以上公寓可极大扩展视野，整个沙滩海岸线尽收眼底，在家里就可以体验到君临天下，俯瞰众生的感觉。

公寓样板间

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宁静.畅想.共享美丽时光

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打开一片天，你会看到整个世界

房屋经营托管合同让业主权益得到较大化

1、托管酒店为烟台华腾酒店管理有限公司。

烟台华腾酒店管理公司是一家中美合作，专门从事酒店管理及相关服务的专业化公司。华腾与天德海景城的合作模式中引入国际品牌“贝斯特韦斯特”。酒店暂定名为“贝斯特韦斯特全套房酒店”，开创日照乃至山东沿海区域内头家国际品牌全套房酒店，目前仅青岛涵碧楼一家全套房酒店。贝斯特韦斯特酒店中国境内已开业酒店超90家，筹建中酒店150余家，部分已开业部分酒店名录：（酒店均为四、五☆级酒店）>>>免费咨询：400-7052-877转584 <<<

2、所购房屋按照度假酒店客房标准装修。

客户所购房屋是高标准度假酒店式精装修房屋。装修标准按2000元/㎡，其装修款需要单独支付给酒店托管公司，并签署相关装修合同。故此部分费用在客户签订正式购房合同时单独列出，并在签订酒店托管合同时预先付出，用于交房之后的装修。>>>免费咨询：400-7052-877转584 <<<

2、“装修期限”与“经营期限”共构模式。

“装修期限”为6个月，从委托物业交付起算。含装修期、通风散味期、运营准备期。由于本委托物业前期装修需要投入大量的费用且存在巨大的运营风险。基于此种理念，双方约定，在装修期限内，如委托物业开始对外运营并有收入产生的，乙方不再另外向甲方支付租金。“经营期限”为每5年一个合同周期，合同期满五年后双方无异议自然顺延五年。>>>免费咨询：400-7052-877转584 <<<

2、经营分配模式“4%+1%”，并以6个月为付款单位提前支付。

经营期限内每6个月作为一个计算单元向甲方支付租金，租金按照总房款的4%进行计算。

经营期限内，乙方每年按照甲方购房总房款金额的1％给予甲方消费券，此消费券可用于乙方所管理的所有酒店的所有消费，包括用房、用餐、会议等（乙方所管理酒店名单详见附件），该消费券可转让给他人使用，不可兑换现金，有效期一年，过期作废，不跨年累计。>>>免费咨询：400-7052-877转584 <<<

3、免费入住权和交换权，可转让且全国通用。但不可折现不跨年累计。

每年享有托管酒店免费入住权7天（7、8两个月或十一黄金周期间使用）或15天（1,2,3,4,5,6, 9,10,11,12月，不包括黄金周期间），如旺季未住满七天的，可1：2兑换平日使用。

每年免费入住权可转让给他人使用，但需业主本人书面授权使用。不可兑换现金，有效期一年，过期作废，不跨年累计。

甲方每年免费入住权可在乙方合作公司RCI国际度假俱乐部合作的所有度假酒店内交换使用。>>>免费咨询：400-7052-877转584 <<<

4、物业费全包

在酒店经营管理期内，业主不承担物业管理费用，物业管理费由托管酒店承担。

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项目北临市政府斥巨资核心打造的*活力区，已开放的游泳馆、日照城市展览管，正在建设的海洋管、日照大剧院、丁肇中科学馆、国际会展*、大剧院未来馆等城市坐标汇聚于此，成月牙形排列在一起，科技、文化、会展等要素的交汇融合，呈现出日照城市发展的新姿态，成为一处充满魅力的活力*。

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日照海洋管与四季花鸟园距项目3000米

海洋馆、四季花鸟园位于项目北2.5公里的奥林匹克水上公园内，建成后将是世界上少有一家海洋馆与四季花鸟园结合的主题公园；亚洲*长的直径为6米的整体立式海洋景观柱，国内头个阳光主题海洋馆；国内少有的沙丁鱼群游展示表演；江北地区较大水体；世界头家设置高科技AR-ride主题的海洋游乐项目；省内头家海洋主题餐厅；国内*海洋科普教育基地；日照少有一家综合性野生动物救护基地等。