邗建未来城奇绩见证实力，首开劲销4.5亿！

2018/07/14 15:09

7月8日位于宿豫大剧院北侧的邗建未来城项目盛大首开，而从项目5月26日公开售楼处距今还不足一个半月，可谓非常迅速。更惊人的是此次开盘的量，共计26栋楼1068套房源，而小区规划总户数是1532户，短短时间首开就推出了全部体量一大半的房源，这在宿迁已实属罕见。

开盘房源情况

本次开盘房源：共1068套

本次开盘楼栋：共26栋楼

洋房2/3/4/6/7/10/11/12#楼；小高层14/15/17/18/19/22/23/24/26/27/28/29/31/32#楼；高层33/34/35/36#楼。

开盘价格：多层均价7900-8100元/平米，小高层均价7200-8100元/平米，高层均价6500-6900元/平米

本次开盘户型：建筑面积约110-156㎡三房、四房、五房

开盘地点：宿豫大剧院

开盘形式：微信选房

直击现场

本次开盘因为是在宿豫大剧院集中微信选房，所以限制每组**多2人进场参与选房，即便如此现场也几乎座无虚席，因为此次房源是非常的充足，项目也跟客户反复强调是一定可以抢到房子的，所以在场选房的客户，心里也踏实许多。

销售情况

1068套房源只能分两屏展示，在选房正式开始后，大屏幕也是迅速飘红起来，可售房源量在迅速减少，几轮抢选后剩余套数为570套，去化了498套，但客户在11点之前仍可以通过线上进行选房。

热销or遇冷

从短短一两个月的蓄客就去化500套房子来看，这个成绩毫无疑问是傲人的，但如果从去化比例来看1068房子去化500套左右比例还不到一半，似乎又是遇冷。难道市场开始降温了？当然不是，试想但凡只推出一半的房子就是很高的去化比例，之前首开**多的万科也才推出五六百套，所以此次首开成绩斐然。

结尾

宿豫市场房源相对紧俏，邗建未来城一次释放这么多房源暂时让市场有更多选择，但是相信宿豫市场后期就鲜有新房上市了，到现房上市销售的这段过渡期，市场上房源也只会更加紧俏，所以出手还是要趁早。