1005万元/亩成交价！新地王诞生，宿迁土地市场依旧火爆！

来源：吉屋网发布时间：2018-11-03 10:35:55

宿迁市国土资源局以挂牌方式出让13幅地块，其中宿城区4块，宿豫区3块，开发区4块、洋河新区2块，11月2日这13宗地块的出让结果终于逐步揭晓。

这13宗土地中有8宗地块邻市区而备受关注，特别市钟吾*旁的住宅地块经过306轮的激烈竞价*终以1005万元/亩成交价！82.72%溢价率成交。而13宗地块无一流拍，宿迁土地市场延续着火爆！

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“ 宿城区”

2018（经）C宿城06地块（住宅）

位置：位于市府新区，东至宝龙西巷，南至宝龙南巷，西至富康大道，北至规划支路。

出让面积：33619平方米【50.429亩】

指标要求：1<容积率≤2.30 建筑密度≤30 35≤绿化率

竞得单位：宿迁中远实业集团有限公司（已开发项目：中远·现代城）

起拍价：550万元/亩成交价：589万元/亩溢价率：7.09%

楼面价：*8250元/㎡，*3587元/㎡

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2018（经）C宿城07地块（住宅）

新地王

位置：位于老城区，东至中山路，南至钟吾路，西至钟吾*用地，北至钟吾*用地。

出让面积：15716平方米【23.574亩】

指标要求：1<容积率≤2.20 建筑密度≤30 30≤绿化率

竞得单位：王景

起拍价：550万元/亩 成交价：1005万元/亩溢价率：82.72%

楼面价：*15075元/㎡，*6852元/㎡

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2018（经）C宿城08地块（住宅）

位置：位于宿城新区，东至项目用地，南至吉林路，西至黄海路，北至青海湖路。

出让面积：87030平方米【130.545亩】

指标要求：1<容积率≤2.60 建筑密度≤30 35≤绿化率

竞得单位：苏州市梁雨颂置业有限公司

起拍价：380万元/亩成交价：412万元/亩溢价率：8.42%

楼面价：*6180元/㎡，*2377元/㎡

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宿城区另有一宗城镇地块2018（经）C宿城10地块（批发零售用地），位于宿城区耿车镇，东至空地，南至空地，西至空地，北至空地。

出让面积：2001平方米

竞得单位：汤大和

起拍价：70万元/亩成交价：121万元/亩

“ 宿豫区”

2018（经）C宿豫05地块（住宅）

位置：位于宿豫区，东至珠江路，南至燕山路，西至嫩江路，北至烟草物流配送中心。

出让面积：71143平方米【106.715亩】

指标要求：1<容积率≤2.50 建筑密度≤25 35≤绿化率

竞得单位：宿迁市宿豫区城镇建设开发有限公司

起拍价：350万元/亩成交价：底价成交

楼面价：*5250元/㎡，*2100元/㎡

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2018（经）C宿豫06地块（住宅）

位置：位于宿豫区，东至珠江路，南至空地，西至住宅，北至洪泽湖路。

出让面积：7688平方米【11.532亩】

指标要求：1<容积率≤2.50 建筑密度≤40 20≤绿化率

竞得单位：孙亮

起拍价：390万元/亩成交价：底价成交

楼面价：*5850元/㎡，*2340元/㎡

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2018（经）C宿豫07地块（批发零售用地）

位置：位于宿豫区关庙镇，西至空地，南至空地，东至空地，北至空地。

出让面积：1500平方米【2.25亩】

起拍价：220万元/亩成交价1337万元/亩

竞得单位：中海油销售泰州有限公司

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“ 经开区”

2018（经）C开发区02地块（住宅）

位置：位于宿迁经济技术开发区，东至八堡路，西至发展大道，南至空地，北至汕头路。

出让面积：51789平方米【77.684亩】

指标要求：1<容积率≤2.50 建筑密度≤35 30≤绿化率

竞得单位：江苏兰亭置业有限公司

起拍价：320万元/亩成交价：底价成交

楼面价：*4800元/㎡，*1920元/㎡

2018（经）C开发区03地块（住宅）

位置：位于宿迁经济技术开发区，东至八堡路，西至发展大道，南至深圳路，北至空地。

出让面积：83885平方米【125.828亩】

指标要求：1<容积率≤2.50 建筑密度≤35 30≤绿化率

竞得单位：宿迁市开源置业有限公司

已开发项目：蓝天苑、开源·古楚名苑、开源·白领公寓等。

起拍价：320万元/亩成交价：底价成交

楼面价：*4800元/㎡，*1920元/㎡

2018（经）C开发区04地块（商业）

位置：位于宿迁经济技术开发区，东至富康大道，西至空地，南至曲阜路，北至汕头路

出让面积：27595平方米【41.393亩】

指标要求：1<容积率≤1.50 建筑密度≤40 10≤绿化率

竞得单位：宿迁经济开发区黄河社区管理办公室

起拍价：170万元/亩成交价：底价成交

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2018（经）C宿城09地块（住宅）

位置：位于宿城经济开发区南区，东至空地，南至空地，西至古黄河河道绿线，北至规划道路。

出让面积：94613平方米【141.919亩】

指标要求：1<容积率≤2.20 建筑密度≤30 35≤绿化率

竞得单位：江苏九龙湾置业有限公司

（该公司为江苏财茂科工贸城股份有限公司的全资子公司）

起拍价：120万元/亩成交价：121万元/亩

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“ 洋河新区”

洋河新区此次共出让的两宗土地均为住宅用地，竞得单位均是江苏洋河新城投资开发有限公司。

C洋河新区07地块位置位于洋河新区，东至苹果小区一期，南至新城大道，西至人和路，北至玉带河绿化带。

C洋河新区08地块位于洋河新区，东至玉带河东路，南至新城大道，西至苹果小区一期，北至玉带河绿化带。

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