买房有四大"暗语" 看完这些你才不会被坑了

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-27 19:01:04

每个买房人一定都有延续串的疑问在内心，找不到尺度谜底。因而就很轻易被一些参谋所谓的“专业”所，*笔者就来为你一一揭开它们的“真面孔”。不一定能起什么指导作用，但一定能让你内心有个数。

一：地段，地段，还是地段？

“地段，地段，还是地段”，这句出自李嘉诚之口的名言，是无数买房人崇奉的买房圣经。大家都一致觉得：采用地段，一定是真理。

破解：适合本身的，才是较好的。地段的短长完全一视同仁、因需要而异。对于一些买房人来说，其实不见得主城区如许的热门板块才是优选，而是要看本身及家人的工作单位、入学前说起需要。适合本身的才是较好的。

看入学前提，推荐楼盘：宿迁碧桂园

项目动态：

宿迁碧桂园在售12#楼J582系列户型，建筑面积约99-131平方米和17#楼YJ110系列户型，建筑面积约101-119平方米，购房享五重折扣，出售平均价钱约5600元/平米，详询售楼部。其中5-10#楼交房时辰2016年12月31日，11#、12#、13#、17#楼交房时辰2017年7月30日。

宿迁碧桂园根蒂信息

单价

平均价钱5600元/平米

产权年限

地区商圈

宿城新区

开发商

碧桂园控股集团

户型

三居室(129.00平方米)三居室(131.00平方米)三居室(99.00平方米)

宿迁碧桂园根蒂信息

单价

平均价钱5600元/平米

产权年限

地区商圈

宿城新区

开发商

碧桂园控股集团

户型

三居室(129.00平方米)三居室(131.00平方米)三居室(99.00平方米)

交通出行图

理论二：大家都看的即是较好的？

大多数人、公共性的采用，经常都是聪明的结晶。热卖的“香饽饽”楼盘，一定有其吸收人的处所。

破解：有些房子卖的好，实际上是有原因的：

1、廉价。房价相对较低，是个吸收人的原因。但其实不睬当动作买房的罕见尺度，在可担当的规模内买到*合意温馨的房子才是优选。

2、开发商“炮制”出抢房假象。曾有讯息表露，个别开发商招聘买手列队建造抢房假象。其实即是在跟买家玩心理战略，建造紧俏氛围，让迟疑的买家尽量动手

就像新新故里火热，可是新新故里加倍适合宿豫的人采办，项方针价钱也是对照低的，所以假如手头富足的话在本身能力规模内买较贵点的房子也还是有利益的。

推荐楼盘：

门第界

项目动态：

门第界近期即将加推较后一栋多层洋房4#楼，户型有86平方米、101平方米、105平方米的温馨两房和宽阔三房，现正式启用预约，预约享开盘折扣；在售多层房源为6#、7#、9#、10#、11#、12#楼，户型86平方米和90平方米的两室，101平方米、105平方米、113平方米、121平方米的三室，其中三室所剩未几，购多层较高可省5.3万，多层出售平均价钱5700元/平米；门第界现在在售高层房源为1#、2#、3#、5#、8#楼，户型82-105平方米的两室、119和123平方米的三室，高层出售平均价钱4400元/平米；一期5栋高层7栋多层交房时辰原定2016年终，项目工程进度提早，力图本年9月份提早交房。

门第界根蒂信息

单价

平均价钱4400元/平米

产权年限

地区商圈

宿城新区

开发商

江苏吴中—宿迁市苏宿置业有限

户型

三居室(105.50平方米)三居室(100.99平方米)三居室(113.45平方米)

门第界根蒂信息

单价

平均价钱4400元/平米

产权年限

地区商圈

宿城新区

开发商

江苏吴中—宿迁市苏宿置业有限

户型

三居室(105.50平方米)三居室(100.99平方米)三居室(113.45平方米)

交通出行图

理论三：只买对的？

葛大爷说过：不买对的，只买贵的。

破解：对于消费品而言，很多时辰，这个结论是成立的：贵的即是好的。但来由请务必记取：

1、贵的性价比不一定高；

2、假如你工资不高，往后还贷压力也大；

3、经济能力有限，插手一个与本身格格不入的圈子，往后生涯也会担心闲。

贵的是好，但假如你不把稳买了贵的房子，那后期的装修和还贷有能够是经受不住的。如许的情形下房子反而成了承当。所以，买一个刚需好房也是一种不错的采用。

推荐楼盘：

丽景华庭

项目动态：

丽景华庭二期6月26日已昌大开盘，加推了2#、3#、11#、12#、13#楼共5栋高层和6#楼1栋多层，共推出房源931套，涵盖96-138平方米之间6种主力户型，要紧为温馨的两室和宽阔的三室，现在购房全款享97折，按揭98折，其中高层折后平均价钱约4000元/平米，多层出售平均价钱约5500元/平，尚有少量一期高层在售，一路楼栋4#、5#、8#、9#、10#楼和多层7#楼交房时辰为2016年12月底。

丽景华庭同时在售有下层商铺，商铺面积80-300平方米之间，为一拖二布局，现在享用8折较大折扣，折后平均价钱按照位置分为7000-8000元/平米和11000元/平米。房源面积93平方米、104平方米、140平方米，折后平均价钱为5900元/平米。

丽景华庭根蒂信息

单价

平均价钱4000元/平米

产权年限

地区商圈

宿城新区

开发商

江苏博丰置业有限

户型

三居室(127.48平方米)三居室(96.60平方米)四居室(138.22平方米)

丽景华庭根蒂信息

单价

平均价钱4000元/平米

产权年限

地区商圈

宿城新区

开发商

江苏博丰置业有限

户型

三居室(127.48平方米)三居室(96.60平方米)四居室(138.22平方米)

交通出行图

理论四：周边配套必须**大气上档次？

想要尊享高雅的生涯，周边配套必需要**大气上档次。

破解：嵬峨上配套的巨额建设和维护费用，到头来还是业主们自掏腰包。并且真实能享用到的时机能够少之又少。

所以楼盘周边如果有各类生涯配套能知足业主的生涯就能够了！

推荐楼盘：

景尚佳园

项目动态：

景尚佳园项目在售的房源要紧是3#、5#、7#、8#、9#高层房源，房源面积在86-131平米之间，以经济两房和温馨三房为主，户型朴直，可知足不合置业者的需要。平均价钱4100元/平米-4200元/平米，房源预计于2017年5月可拜托使用。项目现在推出多重钜惠勾当：1.交1000抵10000；2.豪享4万装修基金；3.*2万，享8-10个月的无息借债；4.买大两房再送空调套装，也可申请折现从房款中直接抵扣。

景尚佳园根蒂信息

单价

平均价钱4100元/平米

产权年限

地区商圈

宿豫苏果平价店

开发商

宿迁市润宏房地产开发有限

户型

二居室(101.00平方米)二居室(86.00平方米)三居室(131.00平方米)

景尚佳园根蒂信息

单价

平均价钱4100元/平米

产权年限

地区商圈

宿豫苏果平价店

开发商

宿迁市润宏房地产开发有限

户型

二居室(101.00平方米)二居室(86.00平方米)三居室(131.00平方米)

交通出行图