欠妥冤大头学会这4招买房不消花冤枉钱

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-03-04 12:10:07

买房是一件劳心血汗的工作，假如在买房过程中间再碰到不需要的消费，是以形成经济损失，那就更让人忧?了。买房是门大学问，要想花*少的钱买到*合用的房，在看房、选房、装修等方面都要下功夫。下面笔者给大家“过几招”，让你在购房的时辰防止消费冤枉钱。

1、不要只选大的，要选户型合适的

虽让房子是多量商品，但买工具时，“只选对的不选贵的”这个事理倒是通用。即使经济前提许可，买房也不克不及盲目求大。人少住大房，反而让房子显得没生气，并且会发生更多的相关费用。只需户型慎密合用，功能分区了然，没有浪费空间，即是合适的好户型。

举荐户型：1、108平米做三室两厅一卫还是比力慎密合用的，该户型整体上没有什么特别浪费的空间。

2、厨房接近卫生间，轻易了日常管道的铺设，餐厅接近厨房，日常的备餐和就餐特别很是的轻易。

3、客厅和书斋链接的阳台使得业主更好的享用阳光和美景。主卧的飘窗放置也使得日常的生涯更舒服。

影像99项目在售6#和10#高层房源，房源面积在89-116平方米之间，户型包含温馨的两居室和泛博的三居室，平均价钱3800元/平高低，房源预计于2016年岁终可拜托使用，现购房可享用95折的折扣举动。

网友点评：门口的那个喷泉树立的挺都雅的，从外面看也挺高峻上的。里面也不错，还树立了小孩子玩的处所，考虑的挺周至的。之前在千鸟园那里的时辰我去过几回，里面的就事*是到位的，屡屡去都有车水马龙的感触传染，宿豫和其他各个区域的楼盘我也转了很多。至少到现在为止，影像99的就事是*合意的，现在还没有哪家可以比得上它家。项方针售楼处能做的如许好和小区的一些人道化的放置也是相关的，俗语说以小见大，取消之前出的那些工作，小区的品质还是很不错的。

一般小区内的水景多为工人水景而非死水，假如做欠安珍爱则会滋长蚊虫，经常珍爱干净又会发生费用，提高物管成本。而绿化多能够保证小区的空气清爽，并且珍爱费用相对廉价。是以在买房时宁可不要水景也要采用绿化多的小区，还能剩下一笔物管费。

山川云房：山川云房是澳林置业在宿迁开发的第1个项目，光看名字就知道开发商追求的是“山不在高，有仙则名；水不在深，有龙则灵”的生涯意境。山川云房依河而建，情形温馨爱染，古黄河公园增添了诗意的气息，让业主们有一种生涯在云端的安闲悠闲。

楼盘动态：山川云房现在在售15#、13#、17#、19#、23#、12#、16#、28#、29#楼小高层、高层房源，此中15#楼为10层；13#、17#、19#、23#楼为11层；12#、16#、28#、29#楼为18层房源，预计2016年10月31日交房。户型面积为98平方米、114平方米、128平方米、140平方米，平均价钱4500元/平。项目现推出一口价房源折扣：高层房源一口价3900元/平；小高层房源一口价4120元/平宁4280元/平，现在购房可获得车位5年无偿使用权。

3、楼层不必选太高，低一点也无妨

站得高看得远，高处风光独好，是以很多人对高层趋附者众，这也是楼层越高越贵的原因。但低楼层也有很多高处，如轻易实惠，假若楼栋间距充满大不作用采光，那低层的房子也不失为一个好采用。此外，低层进出轻易，与老人同住的家庭更需要考虑到这一点。

笔者点评：树人花圃是纯多层的社区，这在宿迁商场上市很少见的，楼间距大，无遮挡物，采光特别很是的好。树人花圃周边的情形特别很是的温馨，周围没有所有的工业、工场。北侧是古黄河公园、双塔公园，二园环抱，西侧是南师附中，让项目一直披发淡淡出书香门第气息，项目配套又充沛，大故乡超市、301、303路公交。远离郊区的喧哗，业主们仿佛生涯在温馨的故乡中。

楼盘动态：树人花圃二期多层在售，共推出1#、4#、5#、6#、8#、11#、12#、16#、17#、18#楼，均为多层花圃洋房，平均价钱5300元/平。其它，一期纯多层房源在售，楼栋包含2#楼90平两室、87平两室，3#楼88平两室、90平两室、52平一室、10#楼90平两室、52平一室、88平两室、123平三室，7#、13#-15#、9#、19#-22#楼90平两室、87平两室、123平三室，出售平均价钱在5400元/平。现在购房不只每平米减免100元，购房者全额付出还能享95折折扣，贷款按揭付出则享99折。交房工夫约为2016年12月31日。